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5733-5737 Lewis Ave 6 591 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, OH 43612
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5733 Lewis | 6 591 pi² | Négociable | 17,73 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 116 836 $ CAD/an 9 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5733 Lewis
This highly visible retail space in Northstar Plaza offers 191 feet of frontage on Alexis Rd., a four-lane street with a center turn lane and two curb cuts for easy access. With 23,467 vehicles passing daily (2024), your business will benefit from strong exposure. The space features a storefront with large display windows, multiple offices, restrooms, storage, and a kitchen/break room. Tenants can also take advantage of prime signage opportunities on the plaza’s large pylon sign at the entrance. The property includes a fire suppression system, a 12’x12’ overhead door, and a roof warranty against leaks through December 2037. Join a strong lineup of cotenants, including O’Reilly Auto Parts, T-Mobile, Burger King, and Home Depot, in this well-positioned retail center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 5733-5737 Lewis Ave, Toledo, OH 43612
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 323
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 323 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 591 pi² | Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 966 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 966 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 8,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le nord de Toledo, cet espace commercial bénéficie d’un environnement commercial florissant soutenu par des employeurs majeurs tels que ProMedica Health Systems et Mercy Health, qui contribuent à une clientèle stable. La région présente une démographie solide, renforcée par la proximité d’établissements d’enseignement comme l’Université de Toledo et Bowling Green State University, attirant un mélange de professionnels, d’étudiants et de résidents. Avec une revitalisation continue et une croissance économique en cours, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, en faisant une opportunité idéale pour réussir dans le commerce de détail.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5733-5737 Lewis Ave
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