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57th Street Plaza 5733-5747 S Harlem Ave 900–9 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60638
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 à 9 140 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 417 593 $ CAD/an 34 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Newly remodeled strip center along busy South Harlem Ave. fully re-tenanting the property with brand new facade being built. Multiple configurations available and even the ability to add drive thru on one end if desired. units can be as small as 900 sq ft or as big as 9140 sq ft for the whole strip center. Vanilla box finished inside. Parking lot both in front and on north end of strip center for 30-40 cars depending on configuration and drive thru. some opportunity for outdoor cafe seating option. Amazing high traffic stretch of South Harlem Ave, with easy access to expressway. Area tenants include Walgreens, Portillos, Potbelly's, Fleetwood Roller Rink, Starbucks, Aldi and much more
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Ait Business Services
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- 1
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- Cell Xpress & Service
- Autres services
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- Harlem & Archer Currency
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- Helson's Garage Door Store
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- 1
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- Oak Mill Bakery
- Beignerie
- 1
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- Peco & Associates
- Peinture / Papier peint
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ait Business Services | - | 1 | - |
| Cell Xpress & Service | Autres services | 1 | - |
| Harlem & Archer Currency | - | 1 | - |
| Helson's Garage Door Store | - | 1 | - |
| Oak Mill Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Peco & Associates | Peinture / Papier peint | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 140 pi² | Superficie commerciale brute | 9 140 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² | Année de construction/rénovation | 1963/1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | 57th St. |
| Superficie totale disponible | 9 140 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 140 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/1988 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Rues transversales | 57th St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial bientôt rénové situé sur la très fréquentée South Harlem Ave. Superficie divisible de 900 à 9140 pieds carrés Repositionnement complet de la propriété avec une toute nouvelle façade et des intérieurs en finition "vanilla box" Configurations multiples disponibles, incluant des options de service au volant à l'extrémité nord Grand stationnement à l'avant ou sur le côté nord de la propriété, pouvant accueillir entre 20 et 30 voitures selon l'aménagement final Possibilités de patios extérieurs Emplacement exceptionnel avec un fort achalandage et un accès facile à l'autoroute, à l'aéroport Midway et à plusieurs banlieues voisines Plusieurs arrêts de bus dans toutes les directions à moins de 2 blocs de l'espace Les locataires de la région incluent : Portillo’s, Potbelly Sandwich Shop, Walgreens, Aldi, Starbucks, Fleetwood Roller Rink, Popeye’s Chicken, Extra Space Storage, et bien d'autres Taxes 2024 – 42 837 $ Zonage – B3-1 Échevin / Quartier – Marty Quinn / 13e
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
57th Street Plaza | 5733-5747 S Harlem Ave
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