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Seabrook Plaza 5735 Bayport Blvd 1 028–8 521 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seabrook, TX 77586
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Faits saillants
- 5735 Bayport Boulevard is a highly visible glass-lined storefront anchored by Marco's Pizza and Subway, with end cap and in-line turnkey retail units.
- Positioned as the closest retail option to the adjacent Best Western Seabrook, Shell gas station, and the Seaside RV Resort, 0.3 miles down the road.
- Easily accessible just off Red Bluff Road and visible from Highway 146, where pylon signage can be seen from nearly 37,000 vehicles per day.
- 5-mile radius exemplifies high education and robust affluence, showcasing an average household income of $126K+ and $1.1B in annual consumer spending.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 028 pi² | 3-10 ans | 38,91 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 40 001 $ CAD/an 3 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 100 pi² | 3-10 ans | 38,91 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 42 803 $ CAD/an 3 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 471 pi² | 3-10 ans | 38,91 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 57 239 $ CAD/an 4 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 394 pi² | 3-10 ans | 38,91 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 54 243 $ CAD/an 4 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I,J,K | 3 528 pi² | 3-10 ans | 38,91 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 137 280 $ CAD/an 11 440 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5735 Bayport Blvd - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 521 pi² d’espace adjacent.
5735 Bayport Blvd - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 521 pi² d’espace adjacent.
5735 Bayport Blvd - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 521 pi² d’espace adjacent.
5735 Bayport Blvd - 1er étage - ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 521 pi² d’espace adjacent.
5735 Bayport Blvd - 1er étage - ste I,J,K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 521 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Donut Factory
- Boulangerie
- 1
- Local
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 391
- International
- Ryan's Dry Cleaners
- Lessive
- -
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 26 556
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Donut Factory | Boulangerie | 1 | Local |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 391 | International |
| Ryan's Dry Cleaners | Lessive | - | Local |
| Subway | Sous-marin | 26 556 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
5735 Bayport Boulevard is an exceptional opportunity for tenants seeking immediate elevated exposure and easy accessibility in a prominent retail storefront. Take advantage of these fully built-out standard retail suites in a highly visible location just off Highway 146. The rare opportunity of highway visibility grants unmatched pylon and individual signage exposure to approximately 36,886 vehicles traveling that route daily. Current availability starts at 1,028 square feet and can be leased together to up to 8,521 square feet of turnkey retail space. Nationally recognized anchor tenants, Subway and Marco's Pizza, generate a reliable stream of co-traffic to 5735 Bayport Boulevard. Additionally, the center is positioned to capture heavy traffic from travelers, sitting adjacent to a newly remodeled Best Western Seabrook Hotel, a Shell gas station, and a convenience store. In addition, this center is one minute up the road from the top-rated Seaside RV Resort, making it the closest retail option for visitors. Extraordinary affluence defines the surrounding 5-mile radius, boasting an average household income of $126,841 and an annual consumer spending upward of $1.1 billion. The same vicinity comprises 30,521 households, with 41% of residents holding a bachelor's degree or higher, providing a deep, highly educated labor pool.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Lakewood Cypress Holdings
Seabrook Plaza | 5735 Bayport Blvd
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