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Arvada West Veterinary Hospital 5736 Ward Way 8 195 pi² Commerce de détail Immeuble Arvada, CO 80002 4 199 255 $ CAD (512,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully built out medical space
- Dedicated parking lot
- Ward Rd frontage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 5736 Ward Way, ce cabinet vétérinaire entièrement aménagé offre une occasion rare dans un environnement de vente au détail à haute visibilité. Conçu pour l'efficacité et la fonctionnalité, l'espace comprend des salles d'examen, une aire de réception, des aires de traitement et un grand espace de rangement, ce qui en fait un endroit idéal pour une pratique établie ou une nouvelle entreprise vétérinaire.
Située dans une zone commerciale florissante, la propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière, d'excellentes possibilités de signalisation et d'un stationnement pratique. Que vous cherchiez à vous agrandir ou à repartir à zéro, cet emplacement offre une solution prête à l'emménagement avec tous les éléments essentiels pour une pratique vétérinaire réussie.
Située dans une zone commerciale florissante, la propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière, d'excellentes possibilités de signalisation et d'un stationnement pratique. Que vous cherchiez à vous agrandir ou à repartir à zéro, cet emplacement offre une solution prête à l'emménagement avec tous les éléments essentiels pour une pratique vétérinaire réussie.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 195 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 199 255 $ CAD
Prix par pi²
512,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C1 - The Commercial Districts are intended to provide areas for low to high density commercial office, retail,
services and activities
Stationnement
28 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
220’ sur Ward Rd
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-083-06-004 | Évaluation des bâtiments | 254 714 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 390 160 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 644 874 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-083-06-004
Évaluation du terrain
390 160 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
254 714 $ CAD (2024)
Évaluation totale
644 874 $ CAD (2024)
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Arvada West Veterinary Hospital | 5736 Ward Way
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