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Arvada West Veterinary Hospital 5736 Ward Way 8 195 pi² Commerce de détail Immeuble Arvada, CO 80002 3 561 246 $ CAD (434,56 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Located in Arvada within the highly accessible Northwest Denver submarket, this 8,195 SF freestanding turnkey veterinary hospital offers a rare single-tenant opportunity on a well-parked 0.97-acre parcel with excellent visibility along Ward Road. Built in 2002 with significant investment tailored to veterinary use, the property features a fully built-out, plug-and-play facility ideal for owner-users seeking immediate occupancy or investors targeting high-demand veterinary and medical assets. The property benefits from traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day and strong surrounding demographics with household incomes exceeding $100K.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 195 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 561 246 $ CAD
Prix par pi²
434,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C1
Stationnement
28 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
220’ sur Ward Rd
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-083-06-004 | Évaluation des bâtiments | 251 204 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 384 782 $ CAD | Évaluation totale | 635 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-083-06-004
Évaluation du terrain
384 782 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 204 $ CAD
Évaluation totale
635 986 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Arvada West Veterinary Hospital | 5736 Ward Way
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