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5737 Fm-1960 Rd E 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Humble, TX 77346
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,000 SF | Former Daycare | Fully Built-Out | Flex Use | Option to Expand to 6,000 SF This move-in ready 2,000 square foot suite offers a rare combination of existing infrastructure and flexible use potential. Previously operated as a daycare, the space has been thoughtfully built out with fire suppression, dedicated plumbing and electrical to each room, and a utility closet with mop sink — improvements that translate seamlessly across a wide range of uses. Whether you're looking to open a childcare facility, medical or dental office, retail concept, or service business, the hard work is already done. The existing build-out eliminates significant upfront costs and allows for a faster path to opening. Expansion Opportunity: Tenants have the option to combine this suite with an adjacent 4,000 SF shell space for a total of 6,000 contiguous square feet — ideal for operators looking to grow or build out a custom footprint from day one. Key Highlights: 2,000 SF fully built-out suite Fire suppression system throughout Plumbing & electrical stubbed to each room Utility closet with mop sink Suitable for daycare, medical/dental, retail, office & more Option to expand: combine with 4,000 SF shell for 6,000 SF total Contact us for availability, lease terms, and a private tour.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Spec suite
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
$24 Base + $ 7 NNN
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage
2,000 SF | Former Daycare | Fully Built-Out | Flex Use | Option to Expand to 6,000 SF This move-in ready 2,000 square foot suite offers a rare combination of existing infrastructure and flexible use potential. Previously operated as a daycare, the space has been thoughtfully built out with fire suppression, dedicated plumbing and electrical to each room, and a utility closet with mop sink — improvements that translate seamlessly across a wide range of uses. Whether you're looking to open a childcare facility, medical or dental office, retail concept, or service business, the hard work is already done. The existing build-out eliminates significant upfront costs and allows for a faster path to opening. Expansion Opportunity: Tenants have the option to combine this suite with an adjacent 4,000 SF shell space for a total of 6,000 contiguous square feet — ideal for operators looking to grow or build out a custom footprint from day one. Key Highlights: 2,000 SF fully built-out suite Fire suppression system throughout Plumbing & electrical stubbed to each room Utility closet with mop sink Suitable for daycare, medical/dental, retail, office & more Option to expand: combine with 4,000 SF shell for 6,000 SF total Contact us for availability, lease terms, and a private tour.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Spec suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Black Lab Investments
5737 Fm-1960 Rd E
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