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574 Alfred St 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Biddeford, ME 04005
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FAITS SAILLANTS
- Signalized Intersection at Entrance
- Daily traffic counts of approximately 24,800 vehicles
- 3.6 Million Annual Visitors at Market Basket Center Across Alfred Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 800 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 62 816 $ CAD/an 5 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Former GameStop, Suite D
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 574 ALFRED ST, BIDDEFORD, ME 04005
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 793
- International
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 957
- International
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 772
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 793 | International |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 957 | International |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 772 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 7 995 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 995 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes ravis de proposer une suite commerciale d’environ 1 800 pi² à louer au 574, rue Alfred à Biddeford. Cet espace de choix est situé dans le tout nouveau centre Biddeford Shoppes, au cœur du plus grand corridor commercial de Biddeford. Juste en face du centre, et partageant une intersection avec feux de circulation, se trouve un centre de style de vie ancré par Market Basket, qui attire 3,6 millions de visiteurs par an. Biddeford Shoppes offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et d’excellentes opportunités de signalisation, avec un débit de circulation quotidien d’environ 24 800 véhicules sur la rue Alfred. Rejoignez des locataires établis tels que Mattress Firm, Five Guys, Sports Clips, Firehouse Subs, US Cellular et Dunkin’.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
574 Alfred St
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