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574-580 Alfred St 574 Alfred St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Biddeford, ME 04005
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Faits saillants
- Former US Cellular Space
- 3.6 Million Annual Visitors at Market Basket Center Across Alfred Street
- Signalized Intersection at Entrance
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 1 500 pi² | Négociable | 52,09 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 78 142 $ CAD/an 6 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
574 Alfred St - 1er étage - ste G
Former US Cellular space, 1,500 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 927
- International
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 285
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 568
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 351
- National
- Sport Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 1 829
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunkin' | Beignerie | 11 927 | International |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 285 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 568 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 351 | National |
| Sport Clips | Salon / Barbier / Spa | 1 829 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 14 495 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,76 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 14 495 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,76 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
We are pleased to offer a 1,500± SF retail suite for lease at 574 Alfred Street in Biddeford. This prime space is situated in the newly developed Biddeford Shoppes center, centrally located within Biddeford’s largest retail corridor. Directly across from the center, and sharing a signalized intersection, is a Market Basket-anchored lifestyle center that attracts 3.6 million visitors annually. Biddeford Shoppes boasts exceptional visibility, easy access, and strong signage opportunities, with daily traffic counts of approximately 24,800 vehicles on Alfred Street. Join established tenants including Mattress Firm, Five Guys, Sports Clips, Firehouse Subs, and Dunkin’.
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