Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
574 East Ave NE - Old Fourth Ward Immeuble de 5 858 pi² • Spécialité • À vendre 3 194 325 $ CAD • Taux de capitalisation 16,55% • Atlanta, GA 30312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Location, Zoned for 2 residences.
Résumé de l'annonce
INCOME-PRODUCING, INTOWN, AND IMPOSSIBLY COMPELLING. In a city where walkability is prized and character is cherished, 574 East Ave NE offers something rare: a beautifully updated, fully self-sufficient, fully furnished attached apartment of approximately 900 square feet that brings both flexibility and financial advantage to an already extraordinary residence. Tucked off the gated private driveway, this private living space has served as a studio, an in-law or au pair suite, and a rental residence-most recently leased for $1,800 per month in 2024, effectively covering the property taxes. With use potential for two-family residential living or short-term rental, subject to buyer verification of zoning and local ordinances, it is more than an accessory space; it is a meaningful asset that elevates this home into a category of its own. OWNER FINANCING AVAILABLE.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0047-0009-136-9 | Évaluation totale | 1 099 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 616 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 017 387 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0047-0009-136-9
Évaluation du terrain
81 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 017 387 $ CAD
Évaluation totale
1 099 003 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 92
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
574 East Ave NE - Old Fourth Ward
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.