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574 Parramatta Road 574 Parramatta Rd 1 453–2 906 pi² d'espace disponible • Bureau • Petersham, NSW 2049
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Faits saillants
- Dual street frontages with front and rear lane access
- Bar area with tap setup
- Easy access to Parramatta Road, City West Link, WestConnex, Victoria Road and Anzac Bridge
- Direct ground-floor access via roller door
- Separate office area plus storage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 453 pi² | 1-10 ans | 21,81 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 31 686 $ CAD/an 2 640 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 453 pi² | 1-10 ans | 21,81 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 31 686 $ CAD/an 2 640 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
A double-storey, 270 m² freestanding commercial building with dual street frontage situated on Parramatta Road, Petersham. The property comprises 135 m² on each level and includes a bar area with tap facilities, office space, storage, and bathrooms on both floors (the lower level with a bath and shower). A roller door provides direct access to the ground floor. The site has front and rear lane access and is located within a well-established retail/commercial strip with strong passing traffic. It offers convenient access to major road networks including Parramatta Road, City West Link, WestConnex, Victoria Road and Anzac Bridge. Parking is available nearby via council and street parking. The property is within walking distance of Petersham (500 m), Lewisham (800 m) and Stanmore (1 km) train stations.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 906 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- 1 quai de chargement
- Dual street frontages with front and rear lane
- Direct ground-floor access via roller door
- Bar area with tap setup
- Separate office area plus storage
- Easy access to Parramatta Road
1er étage
A double-storey, 270 m² freestanding commercial building with dual street frontage situated on Parramatta Road, Petersham. The property comprises 135 m² on each level and includes a bar area with tap facilities, office space, storage, and bathrooms on both floors (the lower level with a bath and shower). A roller door provides direct access to the ground floor. The site has front and rear lane access and is located within a well-established retail/commercial strip with strong passing traffic. It offers convenient access to major road networks including Parramatta Road, City West Link, WestConnex, Victoria Road and Anzac Bridge. Parking is available nearby via council and street parking. The property is within walking distance of Petersham (500 m), Lewisham (800 m) and Stanmore (1 km) train stations.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 906 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Dual street frontages with front and rear lane
- Direct ground-floor access via roller door
- Bar area with tap setup
- Separate office area plus storage
- Easy access to Parramatta Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 906 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 906 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 906 pi² |
À propos de la propriété
A double-storey, 270 m² freestanding commercial building with dual street frontage situated on Parramatta Road, Petersham. The property comprises 135 m² on each level and includes a bar area with tap facilities, office space, storage, and bathrooms on both floors (the lower level with a bath and shower). A roller door provides direct access to the ground floor. The site has front and rear lane access and is located within a well-established retail/commercial strip with strong passing traffic. It offers convenient access to major road networks including Parramatta Road, City West Link, WestConnex, Victoria Road and Anzac Bridge. Parking is available nearby via council and street parking. The property is within walking distance of Petersham (500 m), Lewisham (800 m) and Stanmore (1 km) train stations.
- Accès contrôlé
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
574 Parramatta Road | 574 Parramatta Rd
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