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574 W Lacey Blvd
Hanford, CA 93230
CVS Pharmacy · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | ZERO Landlord Responsibilities | Largest Pharmacy Chain in the U.S | S&P "BBB"
- High Volume Traffic Counts | 39,275 VPD+ Combined at Intersection Of W Lacey Blvd and N 11th Ave
- Upscale Demographics | Average Household Income Exceeds $85,000 in a 3-Mile Radius | Population Exceeds 72,925 within 5-Miles
- Top-Performing Location Nationwide | 88th Percentile via Placer.ai | Top 73rd Percentile in California | Top 7 out of 32 within 50 Miles
- Ideal Access / Visibility | 1.50 Acre Hard Corner Main-On-Main Intersection
- Strategic Central California Location With Connectivity to Fresno, Visalia, and Bakersfield Markets
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail à long terme : La propriété a été construite en 2014 et il reste actuellement une période de +/- 15,00 ans
la durée initiale du bail, qui s'étend jusqu'en janvier 2040.
- Propriété passive : Structure de bail NNN absolue, sans responsabilité du propriétaire.
- Emplacement principal : Cet emplacement a une population locale de près de 12 000 résidents sur un mile
le rayon entourant la propriété et profite également d'un coin dur qui voit +/- 34 000 VPD.
- Développements économiques : Hanford est un important centre commercial pour l'agriculture environnante
secteur. Il y a un projet d'envergure portant sur l'élargissement et la reconstruction du boulevard East Lacey,
de la 10e Avenue à l'est de Sierra Drive, pour faciliter deux voies dans chaque sens de déplacement plus une
voie centrale à double virage à gauche. Cela permettra d'augmenter le volume de trafic et de continuer à
profitent aux propriétaires avoisinants.
- Trafic piétonnier : selon Alpha Maps, ce magasin se classe dans le top 15 % de tous les emplacements CVS. Veuillez communiquer avec
agent chargé du rapport complet.
- Forte synergie communautaire : Entouré par le centre-ville de Hanford et d'autres organismes nationaux
les détaillants, les communautés d'habitation, les églises et les écoles qui devraient permettre la poursuite
la circulation piétons/véhicules autour du magasin.
- Garantie d'entreprise : Le bail est garanti par CVS (NYSE : CVS)
la durée initiale du bail, qui s'étend jusqu'en janvier 2040.
- Propriété passive : Structure de bail NNN absolue, sans responsabilité du propriétaire.
- Emplacement principal : Cet emplacement a une population locale de près de 12 000 résidents sur un mile
le rayon entourant la propriété et profite également d'un coin dur qui voit +/- 34 000 VPD.
- Développements économiques : Hanford est un important centre commercial pour l'agriculture environnante
secteur. Il y a un projet d'envergure portant sur l'élargissement et la reconstruction du boulevard East Lacey,
de la 10e Avenue à l'est de Sierra Drive, pour faciliter deux voies dans chaque sens de déplacement plus une
voie centrale à double virage à gauche. Cela permettra d'augmenter le volume de trafic et de continuer à
profitent aux propriétaires avoisinants.
- Trafic piétonnier : selon Alpha Maps, ce magasin se classe dans le top 15 % de tous les emplacements CVS. Veuillez communiquer avec
agent chargé du rapport complet.
- Forte synergie communautaire : Entouré par le centre-ville de Hanford et d'autres organismes nationaux
les détaillants, les communautés d'habitation, les églises et les écoles qui devraient permettre la poursuite
la circulation piétons/véhicules autour du magasin.
- Garantie d'entreprise : Le bail est garanti par CVS (NYSE : CVS)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 904 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
7 273 712 $ CAD
Prix par pi²
488,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
454 606 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
CC
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-510-001-000 | Évaluation des bâtiments | 4 298 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 184 848 $ CAD | Évaluation totale | 7 482 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-510-001-000
Évaluation du terrain
3 184 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 298 062 $ CAD
Évaluation totale
7 482 911 $ CAD
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