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3,550 SF Retail/Office Space 5741 Windy Dr 1 713–3 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stevens Point, WI 54482
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à Stevens Point
- Adjacent à des magasins de grandes marques
- Espace de vente au détail ou à bureaux
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 713 à 3 550 pi² | Négociable | 16,97 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 60 234 $ CAD/an 5 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Property Features • Prime location in a growing commercial area of Stevens Point • Adjacent to the new Dunham’s Sports Redevelopment that includes national brands like Five Below, Ross Dress For Less,and Hobby Lobby • Versatile suite ideal for office, retail or service businesses • Large windows for natural light and visibility • Flexible layout options to accommodate various business needs • Close proximity to major roadways and local amenities • Signage opportunities for visibility to passing traffic • Well-maintained property with professional landscaping
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² | Superficie commerciale brute | 11 643 pi² |
| Min. divisible | 1 713 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² |
| Min. divisible | 1 713 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 643 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Détails Cette suite commerciale représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une région dynamique et florissante. La propriété présente un design moderne avec des finitions de haute qualité, ce qui en fait une option attrayante pour une variété de locataires. Cette suite dispose de grandes fenêtres qui améliorent la visibilité et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les clients. Avec un grand parking sur place et des options d'aménagement flexibles, cette suite peut facilement être adaptée aux besoins spécifiques de l'entreprise. L'emplacement offre un accès pratique aux routes principales et se trouve à proximité d'une gamme de commodités locales, ce qui permet aux entreprises de réussir dans cette communauté dynamique.
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3,550 SF Retail/Office Space | 5741 Windy Dr
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