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5743 Horton St 5 200 pi² d'espace disponible • Flex • Emeryville, CA 94608
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Faits saillants
- Surrounded by a vibrant mix of restaurants, entertainment venues, and retail businesses.
- Historic building character combined with modern adaptability for diverse business needs.
- Easy access to I-80, I-580, and I-880, plus nearby public transit and BART connectivity.
- Prime Emeryville location with excellent walkability and bike access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 200 pi² | Négociable | 21,35 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 111 005 $ CAD/an 9 250 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fremont Theatre Entertainment Group
- Restaurant
- 1
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- Gear & Glass LLC
- Détaillant
- 1
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- Girls Gone Vinyl Inc
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- 1
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- Great Stone Studios LLC
- Administration publique
- 1
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- Soy Raka
- Restaurant
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- Stick Figure Music LLC
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fremont Theatre Entertainment Group | Restaurant | 1 | - |
| Gear & Glass LLC | Détaillant | 1 | - |
| Girls Gone Vinyl Inc | Détaillant | 1 | - |
| Great Stone Studios LLC | Administration publique | 1 | - |
| Soy Raka | Restaurant | 1 | - |
| Stick Figure Music LLC | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 815 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 815 pi² |
| Année de construction | 1924 |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of Emeryville with this versatile flex space at 5743 Horton Street. Offering 5,200 square feet of adaptable space, this property is ideal for creative offices, light industrial operations, or retail concepts seeking a dynamic urban setting. The building’s historic character, combined with modern functionality, creates a unique environment for businesses looking to stand out. Located in a highly walkable and bike-friendly neighborhood, the property boasts a Walk Score of 91 and a Bike Score of 96, ensuring excellent accessibility for employees and customers alike. Emeryville’s vibrant commercial district is home to a mix of entertainment venues, boutique retailers, and dining destinations, providing strong synergy for businesses operating here. The site offers convenient access to major transportation routes, including I-80, I-580, and I-880, connecting tenants to the greater Bay Area. Public transit options and proximity to the MacArthur BART station further enhance connectivity. With a strong local demographic and proximity to major employers, this location supports both visibility and growth potential for a wide range of users.
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Aftergood Realty
5743 Horton St
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