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5744 198 St 48 830 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Langley, BC V3A 4N4 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Bureaux bien aménagés avec système de CVC sur deux niveaux, 2 016 pieds carrés par niveau, comprenant une réception, une salle de conférence, des bureaux exécutifs privés et un espace ouvert.
Une grue de 3 tonnes, une grue de 1 tonne
Éclairage mis à jour avec détecteurs de mouvement

Plusieurs salles de bains dans l'entrepôt
Les nombreuses fenêtres dans l'entrepôt offrent un éclairage naturel.
Chauffage au gaz à air pulsé

Résumé de l'annonce

Une opportunité flexible pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acheter un bâtiment industriel de grande taille pour la fabrication lourde sur un terrain de 1,68 acre avec une puissance électrique exceptionnellement élevée, un entrepôt fonctionnel et des améliorations de bureau mises à jour. La propriété est entièrement louée à des locataires à long terme avec des droits de résiliation en faveur du propriétaire. La propriété est située à quelques minutes de la future station de skytrain Willowbrook sur la rue 196, offrant un potentiel de valorisation future.

5744 198 Street Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	21’10”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	1,68 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Aire du bâtiment louable	48 830 pi²
Zonage	I1 - Industriel léger, Atelier, Entrepôt, Service automobile, Installations de loisirs intérieures, Industries technologiques, Laboratoire, Production (Voir la brochure)

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,68 AC
Aire du bâtiment louable	48 830 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1980
Effacer hauteur du plafond	21’10”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	I1 - Industriel léger, Atelier, Entrepôt, Service automobile, Installations de loisirs intérieures, Industries technologiques, Laboratoire, Production (Voir la brochure)