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5744 Market St 15 000–55 331 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, NC 28405
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Faits saillants
- High visibility along Market Street
- Ample on-site parking
- High traffic counts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 à 55 331 pi² | Négociable | 22,10 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 1 222 771 $ CAD/an 101 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
5744 Market Street For Lease | 5744 Market Street, Wilmington, NC 28405 Up to ±55,331 SF of Highly Visible Commercial Space Along Market Street 5744 Market Street offers a rare opportunity to lease up to ±55,331 square feet of commercial space in one of Wilmington’s most traveled retail and business corridors. Strategically located near the intersection of Market Street (US-17 Business) and Eastwood Road/Martin Luther King Parkway, this expansive building offers unmatched visibility and ease of accessibility, with over 40,000 vehicles passing daily. Formerly home to New River Pottery, the space is well-suited for a variety of uses including retail showroom, flex/warehouse, fitness, entertainment, medical, or call center operations. The building features multiple access points, and ample on-site parking, making it ideal for tenants with high customer volume or operational space needs. Property Highlights: • ±59,300 SF available for lease (divisible into ±15,000 SF sections) • B-2 zoning allows for a wide variety of commercial uses • High-visibility location with Market Street frontage • Ample surface parking and multiple ingress/egress points • Functional mix of open floor space and private offices • Opportunity for large single-user tenant or multiple suites • Located minutes from I-40, Downtown Wilmington, and Wrightsville Beach • Nearby national retailers include Walmart, Lowe’s, Costco, Home Depot, and Target This is a unique opportunity to establish a large-scale commercial presence in a high-growth submarket with excellent demographics and strong traffic counts. The building can be subdivided into smaller sections of 15,000 sf minimum. If subdivided, the lease rates will be adjusted accordingly. Contact us today to schedule a tour or discuss potential configurations. #retail#autosales
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 55 331 pi² | Superficie commerciale brute | 55 331 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 55 331 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 55 331 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**5744 Market Street** **À Louer | 5744 Market Street, Wilmington, NC 28405** Jusqu’à ±59 300 pi² d’espace commercial très visible le long de Market Street 5744 Market Street offre une occasion rare de louer jusqu’à ±59 300 pieds carrés d’espace commercial dans l’un des corridors de commerce et d’affaires les plus fréquentés de Wilmington. Stratégiquement situé près de l’intersection de Market Street (US-17 Business) et Eastwood Road/Martin Luther King Parkway, ce bâtiment spacieux bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile, avec plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour. Anciennement occupé par New River Pottery, cet espace est parfaitement adapté à une variété d’utilisations, notamment salle d’exposition de détail, entrepôt flexible, centre de conditionnement physique, divertissement, médical ou centre d’appels. Le bâtiment dispose de plusieurs points d’accès et d’un stationnement abondant sur place, ce qui le rend idéal pour les locataires ayant un volume élevé de clients ou des besoins opérationnels importants. **Points forts de la propriété :** • ±59 300 pi² disponibles à la location (divisibles en sections de ±15 000 pi²) • Zonage B-2 permettant une grande variété d’utilisations commerciales • Emplacement très visible avec façade sur Market Street • Stationnement en surface abondant et plusieurs points d’entrée/sortie • Mélange fonctionnel d’espaces ouverts et de bureaux privés • Opportunité pour un grand locataire unique ou plusieurs suites • Situé à quelques minutes de l’I-40, du centre-ville de Wilmington et de Wrightsville Beach • Commerces nationaux à proximité : Walmart, Lowe’s, Costco, Home Depot et Target C’est une occasion unique d’établir une présence commerciale à grande échelle dans un sous-marché en forte croissance avec d’excellentes données démographiques et un trafic élevé. Le bâtiment peut être subdivisé en sections plus petites d’un minimum de 15 000 pi². En cas de subdivision, les taux de location seront ajustés en conséquence. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou discuter des configurations possibles.** #commerce#vented’autos
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