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5745 Independence St 5 778 pi² Commerce de détail Immeuble Arvada, CO 80002 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Business & FF&E could be included
- 5 Pull-Thru Automotive Bays + 1 Grade-Level Service Bay
- Oil Tanks
- Air Compression Lines & Hose Reels
- Two Service Pits
- In-Shop Climate Control
Résumé de l'annonce
5745 Independence Street presents a rare opportunity to acquire a fully built-out automotive service property within one of Arvada’s most active retail corridors. Positioned on a prominent corner along busy Independence Street, the site offers excellent visibility and traffic exposure, supported by a dense surrounding mix of national retailers and daily-use services. Traffic along Independence Street, W 58th Avenue, and Ralston Road ranks among the higher-volume corridors in the City of Arvada, reinforcing long-term commercial viability and customer draw.
The property features six total service bays, including five pull-thru bays and one grade-level single-door service bay, allowing for efficient circulation and adaptability across a range of automotive and service-oriented uses. The interior is equipped with in-shop climate control, radiant tube heating, trench floor drains, air compression lines, hose reels, service pits, and oil tanks, creating a highly functional, operationally efficient environment.
Additionally, the offering provides the opportunity to acquire the operating business along with existing FF&E, offering a turnkey solution for qualified buyers seeking immediate occupancy or continued operation in a proven, high-traffic location.
The property features six total service bays, including five pull-thru bays and one grade-level single-door service bay, allowing for efficient circulation and adaptability across a range of automotive and service-oriented uses. The interior is equipped with in-shop climate control, radiant tube heating, trench floor drains, air compression lines, hose reels, service pits, and oil tanks, creating a highly functional, operationally efficient environment.
Additionally, the offering provides the opportunity to acquire the operating business along with existing FF&E, offering a turnkey solution for qualified buyers seeking immediate occupancy or continued operation in a proven, high-traffic location.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 778 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
MX-N
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-103-14-006 | Évaluation des bâtiments | 333 967 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 190 600 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 524 567 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-103-14-006
Évaluation du terrain
190 600 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
333 967 $ CAD (2024)
Évaluation totale
524 567 $ CAD (2024)
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Présenté par
5745 Independence St
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