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5746 Old US 52 Hwy 1 544 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, NC 27295
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FAITS SAILLANTS
- 240 pi de façade directement sur l'ancien US-52
- 2 toilettes.
- 25 places de stationnement en surface non réservées avec une superficie supplémentaire disponible au besoin.
- Capacité de CVC amplement élevée.
- Câblé pour le service d'alarme de sécurité.
- Une population de 1 522 mille avec un revenu médian des ménages de 53 411$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 544 pi² | 3 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 25 519 $ CAD/an 2 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
1,544 s/f available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 544 pi² | Superficie commerciale brute | 5 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 4,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 544 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 5 170 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Scotty Beal et Coldwell Banker Commercial Advantage sont heureux d'inscrire à la location cette bande autoportante à Welcome, en Caroline du Nord. Cet immeuble de catégorie B est parfaitement situé pour tout type d'établissement de vente au détail, y compris tout type de dépanneur au détail. Le reste de l'espace disponible est une unité rectangulaire de forme rectangulaire de +/- 1 544 pi2 sur le côté ouest de la structure. L'espace offre 22 pi de toute la façade en verre avec vue de l'ancien US-52, tous les services publics jusqu'au site, une climatisation abondante et une configuration ouverte pour servir n'importe quel usage. Directement en face de l'école Welcome, le zonage commercial routier de cette propriété et le nombre de trafic dépassant 8 400 VPD en font un endroit incontournable pour votre entreprise actuelle ou vos plans d'expansion.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5746 Old US 52 Hwy
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