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Sunnybrook Plaza 5747-5755 Sunnybrook Dr 52 061 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sioux City, IA 51106 15 089 728 $ CAD (289,85 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centrale électrique à boîte junior louée à 100 % située entre Target, Lowe's et Fleet Farm. 81 % du centre est garanti par l'entreprise TJX. De nouveaux baux de 10 ans avec Marshalls & Sierra Trading et un nouveau renouvellement de 5 ans avec Ulta, tous à compter du 9.1.25. Ce Marshalls se classe dans le top 21 % des magasins à l'échelle nationale, avec plus de 502 000 visites par année, et cet Ulta se classe dans le premier 1 % des magasins à l'échelle nationale avec 256 000 visites par année. Source : Placer.ai
L'arrière du bâtiment fait face au contournement américain 75/US 20 à 4 voies avec plus de 32 000 véhicules par jour pour une exposition maximale de la signalisation à l'avant et à l'arrière. Le terrain de vente Verizon/Panda Express, qui représente 13 % du total des dépenses et de l'emplacement, n'est pas inclus dans la vente et sera décomposé en copropriété. Chris Bogenrief a un intérêt dans la propriété et Nathan Connelly est lié à un propriétaire.
L'arrière du bâtiment fait face au contournement américain 75/US 20 à 4 voies avec plus de 32 000 véhicules par jour pour une exposition maximale de la signalisation à l'avant et à l'arrière. Le terrain de vente Verizon/Panda Express, qui représente 13 % du total des dépenses et de l'emplacement, n'est pas inclus dans la vente et sera décomposé en copropriété. Chris Bogenrief a un intérêt dans la propriété et Nathan Connelly est lié à un propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
52 061 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
15 089 728 $ CAD
Prix par pi²
289,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
943 108 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
5,61 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
195 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
567’ sur Sunnybrook Dr.
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884708278006 | Évaluation des bâtiments | 9 141 290 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 356 176 $ CAD | Évaluation totale | 11 497 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884708278006
Évaluation du terrain
2 356 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 141 290 $ CAD
Évaluation totale
11 497 465 $ CAD
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Sunnybrook Plaza | 5747-5755 Sunnybrook Dr
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