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5747 Jefferson Davis Hwy 5 167 pi² Commerce de détail Immeuble North Augusta, SC 29841 10 502 791 $ CAD (2 032,67 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale the absolute NNN Parker’s Kitchen sale-leaseback ground lease situated on 5.50
acres in North Augusta, South Carolina—part of the Augusta-Richmond County, GA-SC MSA (Population: 635,177). At
closing, Parker’s Kitchen will execute a new, 20-year absolute NNN ground lease featuring 10% rent increases every 5
years throughout the initial term and in each of the four, 5-year renewal options.
Situated within 2 miles of downtown Augusta, Parker’s Kitchen is located along Jefferson Davis Highway (27,000 VPD)
and is immediately adjacent to off/on ramps to Interstate 520 (19,400 VPD), which serves as the Augusta metro’s
interstate perimeter in conjunction with Interstate 20 (82,500 VPD). This 5,175-square-foot convenience store and gas
station opened in June 2024 and is suited to accommodate both passenger vehicles and larger diesel trucks.
acres in North Augusta, South Carolina—part of the Augusta-Richmond County, GA-SC MSA (Population: 635,177). At
closing, Parker’s Kitchen will execute a new, 20-year absolute NNN ground lease featuring 10% rent increases every 5
years throughout the initial term and in each of the four, 5-year renewal options.
Situated within 2 miles of downtown Augusta, Parker’s Kitchen is located along Jefferson Davis Highway (27,000 VPD)
and is immediately adjacent to off/on ramps to Interstate 520 (19,400 VPD), which serves as the Augusta metro’s
interstate perimeter in conjunction with Interstate 20 (82,500 VPD). This 5,175-square-foot convenience store and gas
station opened in June 2024 and is suited to accommodate both passenger vehicles and larger diesel trucks.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 167 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
10 502 791 $ CAD
Prix par pi²
2 032,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
551 397 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
110,53 AC
Zone de développement économique
Oui
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-18-01-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 881 $ CAD | Évaluation totale | 120 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-18-01-001
Évaluation du terrain
120 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
120 881 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Abby Kelly -
Ty Grenier -
Adam Russ -
CBRE
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
5747 Jefferson Davis Hwy
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