575 10th St 4 532 pi² Industriel Immeuble San Francisco, CA 94103 3 994 199 $ CAD (881,33 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation

Une occasion incroyable où le financement par les vendeurs est une option et un rachat à taux réduit. Opportunité fantastique avec d'incroyables propriétés commerciales prêtes à l'emploi et prêtes à être construies. Stationnement à accès restreint inclus, qui est une denrée rare. Spot est un immeuble de 2 étages de premier ordre de la 10e rue Design District avec parking adjacent, bureaux et entrepôts, 200 ampères, clôture de sécurité, près de Costco. Le terrain de stationnement compte environ 10 places de stationnement et la zone de l'entrepôt a un dégagement de 16 pi à 22 pi. Clôture de sécurité en aluminium de calibre 18 fabriquée pour assurer la confidentialité. Zonage PDR-1-G, terrain de 6 695 pi2 comprenant un bâtiment de 2 étages d'environ 4 800 pi2. Le bâtiment est actuellement désigné comme étant un « C ». Le Service de planification de la SF a fait l'objet d'un examen informel et a déterminé que l'immeuble n'avait aucune valeur historique importante. Le rasage du bâtiment est une possibilité et, selon le service de planification de SF, aucun revers n'est requis pour un nouveau projet, qui pourrait être d'environ 20 000 pieds carrés de bâtiment. Acheteur à confirmer. Zonage approuvé pour le cannabis avec possibilité de vente au détail (à approuver par le service de planification de SF), mais actuellement un espace de RDP - Acheteur à confirmer.