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Hollyburn Medical Centre 575 16th St 1 385–10 958 pi² d'espace disponible • West Vancouver, BC V7V 4Y1
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de la route principale
- Facilement accessible et situé au centre
- Superficie moyenne : 12 397 SF
- Proximité des commodités et des restaurants
- Nombre d'étages : 3
- Entreposage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1645A | 1 385 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 6 818 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207 | 2 755 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1645A
Unité au niveau de la rue avec une grande visibilité et une façade commerciale de premier choix sur Marine Drive. Les locaux étaient auparavant exploités comme bureau de gestion de patrimoine, mais le zonage permet une grande variété d'utilisations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
2e étage, ste 201
- Centre médical entièrement aménagé
2e étage, ste 207
Espace de bureau flexible avec plusieurs options de division disponibles pour répondre aux besoins de votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 958 pi² | Superficie commerciale brute | 37 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 37 192 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur d'Ambleside, à l'angle animé de la 17th Street et de la Marine Drive, le Hollyburn Medical Centre est un bâtiment polyvalent de premier plan à West Vancouver. Offrant un mélange dynamique de services, comprenant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec une façade principale de la promenade Marine, des bureaux au-dessus et un bâtiment voisin dédié aux cabinets médicaux, un laboratoire et une pharmacie. Les résidents et les visiteurs peuvent facilement explorer une variété de magasins locaux, profiter des restaurants branchés et admirer la beauté pittoresque de la plage d'Ambleside, le tout à quelques pas. Grâce aux transports en commun pratiques juste devant la porte, les déplacements se font sans effort, ce qui rend cet endroit exceptionnellement souhaitable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hollyburn Medical Centre | 575 16th St
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