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Expressway Marketplace 575-605 Rohnert Park Expy W 2 769–39 369 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rohnert Park, CA 94928
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Faits saillants
- Besoins quotidiens d'un centre commercial avec possibilité de restauration de 2e génération
- Anchored by Foodmaxx and PetSmart
- Adjacent to Centerline 33, Rohnert Park’s brand new Pickleball and Health Club Facili
- Situé juste à côté de l'autoroute 101 à Rohnert Park, en Californie
- Proximity to HWY 101
- Pad site available for ground lease or build to suite
Disponibilité des espaces (3)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 769 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 565 | 12 679 à 29 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 581 | 7 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
561 Rohnert Park Expy - 1er étage
Current 76 Gas Station. 0.5 Acre pad available for BTS or ground-lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Currently occupied by 76 gas station
- Suitable for drive thru user
- Strong visibility with full access
- Monument signage available
565-601 Rohnert Park Expy W - 1er étage - ste 565
Suite 565 (former BigLots!) can be demised. Former Big Lots anchor space located within Expressway Marketplace, a well-established neighborhood retail center along Rohnert Park Expressway. Prominent end-cap / anchor position with strong frontage and visibility to a major east–west retail corridor. Large-format retail box suitable for a wide range of users including discount retail, specialty retail, fitness, furniture, home goods, or adaptive reuse concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rare box opportunity totaling 29,259 SF
- Divisible- fleixble demising options available
- Ample Parking and convenient ingress/egress
- Monument signage available
565-601 Rohnert Park Expy W - 1er étage - ste 581
Expressway Marketplace is a prominent retail destination in Rohnert Park, strategically positioned along Rohnert Park Expressway with direct access to Highway 101. This well-established shopping center serves as a key retail hub between Santa Rosa and Petaluma, benefiting from strong regional connectivity, a growing population base, and steady daytime traffic. The center features a balanced mix of national retailers, including FoodMaxx and PetSmart, and is adjacent to Centerline 33, a new pickleball and health club facility, further enhancing customer draw. Available opportunities include a 0.5-acre pad site suitable for ground lease or build-to-suit, a large-format retail space of approximately 29,250 SF (Suite 565) with flexible demising options, and a 7,350 SF inline space (Suite 581) ideal for second-generation retail use. Tenants enjoy excellent visibility, monument signage, and convenient ingress/egress supported by ample parking. With proximity to Sonoma State University and major employment centers, Expressway Marketplace offers a strong co-tenancy environment and consistent consumer demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Opportunity for second genration retial use
- Strong co-tenancy
- Good visibility within the center
- Monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Expressway Marketplace est situé juste à côté de l'autoroute 101 à Sunny Rohnert Park, en Californie. Ce centre commercial aux besoins quotidiens est ancré par Foodmaxx, PetSmart et BigLots ! Les autres locataires comprennent Chuck E. Cheese, Fundemonium, Bay Area Office Furniture (maintenant ouvert) et Simmer Claw Bar.
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Expressway Marketplace | 575-605 Rohnert Park Expy W
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