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Bâtiment B Allée Des Parcs 1 722–27 609 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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- Parc tertiaire recherché
- Services premium sur site
- Accès tram T2 et A43
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
6 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 422 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Parking privatif
-
Charges locatives: 4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 760 $ CAD/an 730,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 615 $ CAD/an 551,25 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés lumineux
19 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 422 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Parking privatif
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,69 $ CAD/an 0,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 615 $ CAD/an 551,25 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés lumineux
19 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 422 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Parking privatif
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,69 $ CAD/an 0,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 780 $ CAD/an 564,98 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste B2 | 1 916 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 356 $ CAD/HT-HC/an 2 863 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B3 | 1 722 à 5 188 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 033 $ CAD/HT-HC/an 7 753 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B5 | 1 722 à 5 317 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 349 $ CAD/HT-HC/an 7 946 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste B2
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 356 $ CAD/HT-HC/an 2 863 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B3
| Taille |
| 1 722 à 5 188 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 033 $ CAD/HT-HC/an 7 753 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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2e étage, ste B5
| Taille |
| 1 722 à 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 349 $ CAD/HT-HC/an 7 946 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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RDC, ste B2
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 760 $ CAD/an 730,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 615 $ CAD/an 551,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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1er étage, ste B3
| Taille | 1 722 à 5 188 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
19 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,69 $ CAD/an 0,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 615 $ CAD/an 551,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 422 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste B5
| Taille | 1 722 à 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
19 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,69 $ CAD/an 0,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 780 $ CAD/an 564,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 422 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
Valoris vous propose à la location des bureaux divisibles au sein d'un ensemble tertiaire situé au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un environnement verdoyant, sécurisé et particulièrement recherché par les entreprises. Avec une surface totale de 1 374 m², divisible à partir de 160 m², ce site offre une solution idéale pour installer ou développer vos équipes dans un cadre de travail confortable, lumineux et moderne. Plusieurs lots sont rénovés, permettant une installation rapide, tout en conservant une vraie flexibilité d'aménagement selon votre organisation. L'immeuble se distingue également par une offre de services rare sur le secteur : conciergerie, espaces partagés, cuisine commune, terrasse extérieure, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et douches, favorisant la qualité de vie au travail. Emplacement stratégique : tram T2 et accès A43 à proximité immédiate, gare Part-Dieu et aéroport facilement accessibles. Stationnements disponibles sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace serviciel en RDC : Conciergerie ; Salles de réunion , Salle de sport ; douches et grande cuisine partagéeTerrasse extérieure commune aménagée - Parc sécurisé et arboré - Bâtiment de bonne facture - Plateaux lumineux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Ascenseur
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
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