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  • Disponible
  • RDC
  • 8 751 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 388 $ CAD/HT-HC/an 12 032 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 32 159 $ CAD/an 2 680 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC
  • 1 916 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 613 $ CAD/HT-HC/an 2 634 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 041 $ CAD/an 586,75 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage
  • 9 354 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 334 $ CAD/HT-HC/an 12 861 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 375 $ CAD/an 2 865 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage
  • 2 368 pi²
  • 3/6/9
  • 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 744 $ CAD/HT-HC/an 2 812 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 702 $ CAD/an 725,20 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage
  • 5 188 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 386 $ CAD/HT-HC/an 7 782 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
  • 9 505 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 820 $ CAD/HT-HC/an 13 068 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 928 $ CAD/an 2 911 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
  • 5 317 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 711 $ CAD/HT-HC/an 7 976 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 541 $ CAD/an 1 628 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 8 751 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 388 $ CAD/HT-HC/an 12 032 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 916 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 613 $ CAD/HT-HC/an 2 634 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 9 354 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 334 $ CAD/HT-HC/an 12 861 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 368 pi² 3/6/9 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 744 $ CAD/HT-HC/an 2 812 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 5 188 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 386 $ CAD/HT-HC/an 7 782 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 9 505 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 820 $ CAD/HT-HC/an 13 068 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 5 317 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 711 $ CAD/HT-HC/an 7 976 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
8 751 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 388 $ CAD/HT-HC/an 12 032 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 916 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 613 $ CAD/HT-HC/an 2 634 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
9 354 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 334 $ CAD/HT-HC/an 12 861 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 368 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 744 $ CAD/HT-HC/an 2 812 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 188 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 386 $ CAD/HT-HC/an 7 782 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage

Taille
9 505 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 820 $ CAD/HT-HC/an 13 068 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

Taille
5 317 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 711 $ CAD/HT-HC/an 7 976 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille 8 751 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 32 159 $ CAD/an 2 680 $ CAD/mois
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RDC

Taille 1 916 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 041 $ CAD/an 586,75 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”

1er étage

Taille 9 354 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 375 $ CAD/an 2 865 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”

1er étage

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 702 $ CAD/an 725,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”

1er étage

Taille 5 188 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 066 $ CAD/an 1 589 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage

Taille 9 505 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 928 $ CAD/an 2 911 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage

Taille 5 317 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 541 $ CAD/an 1 628 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

À Saint-Priest, au coeur du Parc Technologique, principale pôle tertiaire de l'Est de la Métropole lyonnaise accessible directement par Tram ou grands axes routiers, découvrez les Allées du Parc, deux immeubles de bureaux réinventés et rénovés, proposant un socle serviciel haut de gamme incluant salles de réunions, espace nomade, conciergerie, espace fitness, grande terrasse dans un environnement verdoyant et calme. Le bâtiment A, indépendant ou divisible en plusieurs lots, peut à la fois convenir à un siège ou à un site multi-locataires. Les bureaux sont aménagés « clé en main » mai peuvent aussi être proposés en espaces paysagés selon les attentes des utilisateurs. Le bâtiment B, multi-locataires, abrite le pôle serviciel au RDC, et propose des surfaces de bureaux à la carte, aménagés ou paysagés selon les attentes des futurs occupants, offrant une grande souplesse selon les scénarios d'occupation attendus par les entreprises. Les Allées du Parc sont plus qu'une adresse : c'est un écosystème où vos idées prennent vie, se développent et s'épanouissent. Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, pensé pour accompagner votre croissance. Site clos et arboré Hall d'entrée aménagé avec goût Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² Accès PMR Nombreux parkings Local deux roues extérieur sécurisé Alimentation pour installation de bornes de recharge pour véhicules électriques Contrôle d'accès par badge et interphone Espace serviciel mutualisé : fitness, salles de réunion, espace nomade et convivialité Terrasse et jardins Ascenseurs Climatisation réversible Faux plafond Eclairage LED Sol moquette HSP 2.70m Plateaux paysagés facilement aménageables ou pouvant être livrés « clé en main » Bureaux lumineux Surface RDC : 991 m²

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
42 399 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
8 988 pi²
Stationnement
51 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40405783

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 575-655 Allée Des Parcs, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A Bureaux 883 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
1 Bâtiment A Bureaux 869 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RdC Bâtiment A Bureaux 813 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
2 Bâtiment B Bureaux 494 Immédiate 120 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 482 Immédiate 120 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 220 Immédiate 95 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RdC Bâtiment B Bureaux 178 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Bâtiment A Parkings - 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Immédiate 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total 3 939 m²
91 53
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