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Bâtiment B 575-655 Allée Des Parcs 1 916–42 399 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest



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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 32 038 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 119 690 $ CAD/an 9 974 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 014 $ CAD/an 584,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 26 205 $ CAD/an 2 184 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 245 $ CAD/an 2 854 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 127 935 $ CAD/an 10 661 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 670 $ CAD/an 722,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 32 389 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 994 $ CAD/an 1 583 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 70 960 $ CAD/an 5 913 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 796 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 129 996 $ CAD/an 10 833 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 467 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 72 727 $ CAD/an 6 061 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 751 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 842 $ CAD/HT-HC/an 11 987 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 916 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 493 $ CAD/HT-HC/an 2 624 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 9 354 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 750 $ CAD/HT-HC/an 12 813 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 368 pi² | 3/6/9 | 14,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 616 $ CAD/HT-HC/an 2 801 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 188 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 033 $ CAD/HT-HC/an 7 753 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 9 505 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 227 $ CAD/HT-HC/an 13 019 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 317 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 349 $ CAD/HT-HC/an 7 946 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 751 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 842 $ CAD/HT-HC/an 11 987 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 493 $ CAD/HT-HC/an 2 624 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 354 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 750 $ CAD/HT-HC/an 12 813 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 616 $ CAD/HT-HC/an 2 801 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 188 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 033 $ CAD/HT-HC/an 7 753 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 505 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 227 $ CAD/HT-HC/an 13 019 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 349 $ CAD/HT-HC/an 7 946 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 751 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 32 038 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 119 690 $ CAD/an 9 974 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
RDC
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 014 $ CAD/an 584,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 26 205 $ CAD/an 2 184 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
1er étage
| Taille | 9 354 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 245 $ CAD/an 2 854 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 127 935 $ CAD/an 10 661 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
1er étage
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 670 $ CAD/an 722,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 32 389 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
1er étage
| Taille | 5 188 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 994 $ CAD/an 1 583 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 70 960 $ CAD/an 5 913 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
2e étage
| Taille | 9 505 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 796 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 129 996 $ CAD/an 10 833 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
2e étage
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 467 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 72 727 $ CAD/an 6 061 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
À Saint-Priest, au coeur du Parc Technologique, principale pôle tertiaire de l'Est de la Métropole lyonnaise accessible directement par Tram ou grands axes routiers, découvrez les Allées du Parc, deux immeubles de bureaux réinventés et rénovés, proposant un socle serviciel haut de gamme incluant salles de réunions, espace nomade, conciergerie, espace fitness, grande terrasse dans un environnement verdoyant et calme. Le bâtiment A, indépendant ou divisible en plusieurs lots, peut à la fois convenir à un siège ou à un site multi-locataires. Les bureaux sont aménagés « clé en main » mai peuvent aussi être proposés en espaces paysagés selon les attentes des utilisateurs. Le bâtiment B, multi-locataires, abrite le pôle serviciel au RDC, et propose des surfaces de bureaux à la carte, aménagés ou paysagés selon les attentes des futurs occupants, offrant une grande souplesse selon les scénarios d'occupation attendus par les entreprises. Les Allées du Parc sont plus qu'une adresse : c'est un écosystème où vos idées prennent vie, se développent et s'épanouissent. Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, pensé pour accompagner votre croissance. Site clos et arboré Hall d'entrée aménagé avec goût Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² Accès PMR Nombreux parkings Local deux roues extérieur sécurisé Alimentation pour installation de bornes de recharge pour véhicules électriques Contrôle d'accès par badge et interphone Espace serviciel mutualisé : fitness, salles de réunion, espace nomade et convivialité Terrasse et jardins Ascenseurs Climatisation réversible Faux plafond Eclairage LED Sol moquette HSP 2.70m Plateaux paysagés facilement aménageables ou pouvant être livrés « clé en main » Bureaux lumineux Surface RDC : 991 m²
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment B | 575-655 Allée Des Parcs
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