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Sunrise Square Shopping Center 575 Adams Ave 5 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19120
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FAITS SAILLANTS
- Façades : 101 pi sur l'avenue Adams, superficie locatif brute : 32 580 pi2
- Note de transport en commun : 59 (Bon transport en commun)
- Rue Cross : Adams et Foulkrod
- Note à pied : 78 (très propice à la marche)
- Nombre total d'espaces de stationnement : 75
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 5 000 pi² | 5 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 125 633 $ CAD/an 10 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 5 000 pi² | 5 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 125 633 $ CAD/an 10 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
575 Adams Ave - 1er étage - ste A
Prime Retail space for lease! Space Available: 5,000 SF Rental Rate: $18.00 /SF/YR Date Available: Now Service Type: Triple Net (NNN) Space Type: New Space Use: Retail (Deli, Hair Salon, Restaurant, Dispensary, Infusion Center) Lease Term: Negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Great use for event space
575 Adams Ave - 1er étage - ste B
Prime Retail space for lease! Space Available: 5,000 SF Rental Rate: $18.00 /SF/YR Date Available: Now Service Type: Triple Net (NNN) Space Type: New Space Use: Retail (Deli, Hair Salon, Restaurant, Dispensary, Infusion Center) Lease Term: Negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Great use for event space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Emancipet Inc.
- Autres services
- 4
- National
- Kencrest
- Garderie
- -
- -
- Pho Ha Saigon
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Emancipet Inc. | Autres services | 4 | National |
| Kencrest | Garderie | - | - |
| Pho Ha Saigon | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Façade | 101’ le Adams Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 580 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 101’ le Adams Ave |
| Superficie commerciale brute | 32 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial et événementiel polyvalent — Parfait pour le pickleball ou les affaires ! Bienvenue au Sunrise Square Shopping Center, situé stratégiquement au 575 Adams Ave, au cœur de Philadelphie, Pennsylvanie 19120. Bénéficiant d'un emplacement privilégié juste à côté du boulevard Roosevelt (US-1) dans la partie nord-est densément peuplée de la ville, ce paradis commercial s'étend sur 32 000 pieds carrés sur 1,76 acre. Construit en 2012, le Sunrise Square Shopping Center est un établissement commercial offrant une gamme variée de locataires. Ancré par le très populaire restaurant Pho Ha Saigon, le centre abrite également le Emancipet Veterinarian Center et la KenCrest Academy ultramoderne récemment ouverte, qui s'étend sur 11 000 pieds carrés. Cette destination commerçante dynamique offre 75 places de stationnement et est idéalement située à une intersection signalée, assurant une grande visibilité et une grande accessibilité. Les deux espaces de vente au détail disponibles, mesurant chacun 5 000 pieds carrés, peuvent être loués séparément pour des entreprises ou des espaces événementiels. Alternativement, ils peuvent être combinés dans un espace de 10 000 pieds carrés, idéal pour un club de pickleball avec plusieurs terrains, sièges pour spectateurs et équipements. Situés à l'angle à haute visibilité d'Adams et de Foulkrod, ces espaces à embout offrent des caractéristiques modernes, des aménagements flexibles et un grand stationnement, parfaits pour un lieu d'événement ou une installation récréative. Le taux de location est de 18,00$ par pied carré par année, et des conditions de location flexibles sont négociables dans le cadre du type de service Triple Net (NNN). Sunrise Square Shopping Center se distingue par ses caractéristiques modernes et mises à jour, notamment une nouvelle façade, un toit et des plans d'étage flexibles. Les hauts plafonds et le positionnement en ligne avec d'autres établissements de vente au détail font de cet espace un choix privilégié pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vente au détail dynamique et dynamique. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans ce centre commercial très fréquent. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre place à Sunrise Square et faire partie d'une communauté commerciale florissante dans le comté de Philadelphie.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunrise Square Shopping Center | 575 Adams Ave
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