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Walgreens 575 Dacula Rd 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Dacula, GA 30019 5 958 010 $ CAD (402,02 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with Rental Growth
- Growing Affluent Consumer Base
- Strong Corporate Guarantee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 575 Dacula Road, Dacula, Georgia 30019. The site consists of roughly 14820 rentable square feet of building space on an estimated 1.89-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/23/2023. The current annual rent is $266,760 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
5 958 010 $ CAD
Prix par pi²
402,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
372 376 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,89 AC
Zonage
AA010, C2-GENERAL
Façade
169’ sur Dacula Rd
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-273-539 | Évaluation des bâtiments | 920 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 256 075 $ CAD | Évaluation totale | 1 177 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5-273-539
Évaluation du terrain
256 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
920 991 $ CAD
Évaluation totale
1 177 066 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Walgreens | 575 Dacula Rd
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