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Suite A and Suite B- for lease 575 E Isabella Rd 800–2 050 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Midland, MI 48640
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FAITS SAILLANTS
- Fully Furnished offices, beautifully decorated hallway, conference room (fully furnished with glass table), his/hers bathrooms.
- Heating/Cooling included
- Lots of natural light
- Heavy Daytime Traffic (M-20)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | 10’ | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 39 816 $ CAD/an 3 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B | 800 à 850 pi² | 10’ | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 102 $ CAD/an 1 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste B
Fully Furnished offices available for rent. The previous tenant was a law firm. There are two SUITES available (Suite A and B). The two area are across the hallway from each other. Suite A is larger with 3 workstations (two offices), access to conference room, access to decorative hallway, and male and female separate bathrooms. Monthly rate: $1250.00 Suite B is smaller with 2-3 workstations (two offices), conference room, access to decorative hallway, and male and female separate bathrooms. Monthly rate: $850. The building is wheelchair accessible. Plenty of parking in the front.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Office Building for lease off of busy M-20. 4 separate offices in total, and 2 office Suites A and B. Previous tenant was a law office. Suite A- $1250 per month. Suite B- $850 per month. Both Suite A and B- $2000 per month.
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Ryan Slep
Suite A and Suite B- for lease | 575 E Isabella Rd
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