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Aires Building 575 E Wilcox Dr 5 043 pi² Bureau Immeuble Sierra Vista, AZ 85635 824 691 $ CAD (163,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flex/Bureau avec espace de réunion de groupe.
- Grande pancarte commémorant le grand-père.
- Grande salle de stockage avec accès direct à la cour arrière clôturée.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété était auparavant occupée par Aires, construite avec des bureaux privés et de grands espaces de réunion. L'édifice a également la capacité d'avoir des entrées isolées séparées. La propriété est en bon état et son prix est prêt à être vendu rapidement. Avec un bail de 12$ par année et un taux de CAP de 8 %, la propriété vaut 756 000$. Avec un prêt de 75 %, à 7 %, le bien peut générer une déclaration de trésorerie après amortissement de 23,6 % . ***
***Les déclarations sont basées sur un bail NNN. À l'heure actuelle, des prêteurs institutionnels offrent des taux inférieurs à 7 % aux acheteurs admissibles.
***Les déclarations sont basées sur un bail NNN. À l'heure actuelle, des prêteurs institutionnels offrent des taux inférieurs à 7 % aux acheteurs admissibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 043 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2007
Prix
824 691 $ CAD
Prix par pi²
163,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 043 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
GC - Affaires générales
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-09-055C | Évaluation des bâtiments | 69 047 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 719 $ CAD | Évaluation totale | 77 766 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-09-055C
Évaluation du terrain
8 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 047 $ CAD
Évaluation totale
77 766 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
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Présenté par
First West Properties Corporation
Aires Building | 575 E Wilcox Dr
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