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PRICE REDUCED 575 E Wilcox Dr 5 043 pi² Bureau Immeuble Sierra Vista, AZ 85635 687 373 $ CAD (136,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flex/Bureau avec espace de réunion de groupe.
- Grande pancarte commémorant le grand-père.
- Grande salle de stockage avec accès direct à la cour arrière clôturée.
Résumé de l'annonce
La propriété était auparavant occupée par Aires, construite avec des bureaux privés et de grands espaces de réunion. L'édifice a également la capacité d'avoir des entrées isolées séparées. La propriété est en bon état et son prix est prêt à être vendu rapidement. Avec un bail de 12$ par année et un taux de CAP de 8 %, la propriété vaut 756 000$. Avec un prêt de 75 %, à 7 %, le bien peut générer une déclaration de trésorerie après amortissement de 23,6 % . ***
***Les déclarations sont basées sur un bail NNN. À l'heure actuelle, des prêteurs institutionnels offrent des taux inférieurs à 7 % aux acheteurs admissibles.
***Les déclarations sont basées sur un bail NNN. À l'heure actuelle, des prêteurs institutionnels offrent des taux inférieurs à 7 % aux acheteurs admissibles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 043 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2007
Prix
687 373 $ CAD
Prix par pi²
136,30 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 043 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
GC - Affaires générales
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-09-055C | Évaluation des bâtiments | 67 681 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 546 $ CAD | Évaluation totale | 76 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-09-055C
Évaluation du terrain
8 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
67 681 $ CAD
Évaluation totale
76 227 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
First West Properties Corporation
PRICE REDUCED | 575 E Wilcox Dr
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