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575 Fallbrook Blvd 2 957 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Lincoln, NE 68521
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 957 pi² | Négociable | 26,06 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 77 049 $ CAD/an 6 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202
This office space in Fallbrook mostly furnished and ready for a new tenant. With a large corner office, four smaller offices and open areas that currently hold 10 workstations, this space can suit many needs. There is a large conference room, break room and private IT-Room/storage closet. This space is located on the 2nd floor and has access to shared restrooms that are for our 2nd floor tenants only. There is also a shared access balcony that can be enjoyed by your employees as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lots of natural light, views of Town Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Atwood + Holsten + Brown + Deaver + Spier Law Firm
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AKRS Equipment Solutions | - | 1 | - |
| Atwood + Holsten + Brown + Deaver + Spier Law Firm | Juridique | 1 | Local |
| Neighbors Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Prairie Health Ventures | Soins de santé | 1 | Local |
| Schilling Bridge Cork & Tap House | Café | 1 | Local |
| Toast | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 957 pi² | Superficie commerciale brute | 53 308 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 2 957 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 53 308 pi² |
| Année de construction | 2011 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Service au volant
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
575 Fallbrook Blvd
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