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Jedediah Smith Square 575 M St 1 350–44 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crescent City, CA 95531
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FAITS SAILLANTS
- Located at signalized intersection with direct Highway 101 access
- High visibility with large highway pylon signage
- Serves as regional hub for retail, tourism, and logistics
- Surrounded by top national retailers in Crescent City’s retail core
- Rare availability in a tightly held coastal market
- Over 2 million annual visitors to surrounding parks and coastline
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 523 | 3 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 575 | 31 500 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 605-A | 1 350 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 605-B | 1 950 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 605-C | 1 950 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 605-D | 5 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
575 M St - 1er étage - ste 523
Former fast-food pad: Fully entitled with utilities stubbed and ready for construction. Ground leases or build-to-suit considered.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Highway Frontage
- Drive-Thru Avaliable
- Utilities stubbed
- Fully Entitled
575 M St - 1er étage - ste 575
Junior box, former Rite Aid, new roof in 2020, 31,500 SF (195' width by ~155' deep)
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- End Cap
- Dedicated loading
- Pylon Signage
- Anchor Space
575 M St - 1er étage - ste 605-A
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Turn-Key Food Service
- Walk-In Cooler
- Endcap
575 M St - 1er étage - ste 605-B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
575 M St - 1er étage - ste 605-C
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
575 M St - 1er étage - ste 605-D
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 750 pi² | Façade | 250’ le Highway 101 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 156 252 pi² |
| Stationnement | 405 places | Superficie totale du terrain | 27,41 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 44 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 405 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 250’ le Highway 101 |
| Superficie commerciale brute | 156 252 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,41 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at the signalized intersection of Highway 101 and 5th Street, Crescent Village Shopping Center offers a rare leasing opportunity in Crescent City’s most prominent retail corridor. This 75,911-square-foot center is now available for the first time in decades following Rite Aid’s exit, presenting a prime chance to secure space in a high-barrier coastal market. Crescent City serves as the county seat of Del Norte County and is the regional hub for commerce, healthcare, education, and tourism. The center benefits from direct exposure to Highway 101, the major north-south arterial connecting San Francisco to southern Oregon, with multiple ingress/egress points and a large highway pylon for signage. The property is anchored by Safeway and surrounded by national retailers including Walmart Supercenter, Home Depot, CVS, AutoZone, Starbucks, and Chipotle, creating strong cross-shopping synergies. The area draws over 1.5 million annual visitors to its rugged coastline and nearby Redwood parks, which have served as filming locations for iconic movies like E.T., Jurassic Park, and Return of the Jedi. With strict coastal development protections and natural geographic boundaries, this market offers limited new retail development opportunities, making this center a coveted location for expanding brands. Recent upgrades include a new roof installed in 2020 on the former Rite Aid space. The site also includes a junior box, multiple shop spaces, and a pad site suitable for ground lease or build-to-suit restaurant development.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jedediah Smith Square | 575 M St
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