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REE Partnership 575 Rudder Rd 30 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Fenton, MO 63026 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Industrial/flex investment opportunity in a well-established business park.
- Located in Fenton Industrial Park with strong regional connectivity.
- Surrounded by national retailers, corporate offices, and service providers.
- 30,000 SF building situated on a 2-acre parcel.
- Immediate access to I-44 and I-270 for efficient distribution and commuting.
Résumé de l'annonce
575 Rudder Road offers an industrial/flex investment opportunity in the established Fenton Industrial Park, a well-connected business hub in the St. Louis metropolitan area. The property spans 30,000 square feet on a 2-acre site, providing a versatile layout suitable for a range of industrial, creative, or flex uses. Its brick and metal façade, combined with multiple access points, supports both operational efficiency and professional presentation.
The location benefits from immediate access to major transportation corridors, including Interstate 44 and Interstate 270, ensuring seamless connectivity to downtown St. Louis, regional distribution networks, and the broader Midwest market. The surrounding area features a strong mix of industrial users, corporate offices, and service providers, creating a stable business environment.
With proximity to retail amenities, dining options, and lodging, the property offers convenience for employees and visitors alike. This asset represents a compelling opportunity for investors seeking a functional property in a high-demand industrial submarket with long-term growth potential.
The location benefits from immediate access to major transportation corridors, including Interstate 44 and Interstate 270, ensuring seamless connectivity to downtown St. Louis, regional distribution networks, and the broader Midwest market. The surrounding area features a strong mix of industrial users, corporate offices, and service providers, creating a stable business environment.
With proximity to retail amenities, dining options, and lodging, the property offers convenience for employees and visitors alike. This asset represents a compelling opportunity for investors seeking a functional property in a high-demand industrial submarket with long-term growth potential.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,00 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | J | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | J |
Commodités
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26O-22-0295 | Évaluation des bâtiments | 1 075 332 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 318 $ CAD | Évaluation totale | 1 379 651 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26O-22-0295
Évaluation du terrain
304 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 075 332 $ CAD
Évaluation totale
1 379 651 $ CAD
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REE Partnership | 575 Rudder Rd
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