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5750-5790 W 44th Ave
Denver, CO 80212
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Pinnacle Real Estate Advisors is pleased to announce they have been retained as the exclusive marketing advisor for 5750 – 5790 West 44th Ave in Denver, Colorado. 100% leased to Look Optical who have been in the building since 2001. The property is retail/office offering approximately 7,245 square feet on a 0.29 acre lot with excellent street exposure. The masonry building provides a functional commercial setting delivering stable in-place cash flow with a lease extending through December 2029. There can be an opportunity to lease out office/retail suites on the second floor to increase cash flow.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 246 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 758 148 $ CAD
Prix par pi²
242,64 $ CAD
Taux de capitalisation
7,22%
Revenu net d’exploitation
126 938 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C, Mountain View
Stationnement
27 places (3,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-244-06-021 | Évaluation des bâtiments | 128 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 809 $ CAD | Évaluation totale | 197 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-244-06-021
Évaluation du terrain
69 809 $ CAD
Évaluation des bâtiments
128 113 $ CAD
Évaluation totale
197 922 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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