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5750 C Ave NE
Cedar Rapids, IA 52402
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term, Absolute Net Walgreens Lease with Predictable Cash Flow
- Long Operating History – Great Reported Sales
- Fantastic Location within Cedar Rapids in a Thriving Community
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in the Walgreens located at 5750 C Ave NE in Cedar Rapids, Iowa (the “Property”). The Property consists of a 14,820-square-foot freestanding retail building, on a 2.18-acre parcel of land. Walgreens is operating under the original 25-year absolute net lease with zero landlord responsibilities. The lease has more than 9 years of base term remaining, along with options that permit Walgreens to occupy the Property until 2084. See lease abstract for full details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
6 211 844 $ CAD
Prix par pi²
419,15 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
496 948 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
202 - Commerce de détail
Stationnement
58 places (4,6 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14022-27030-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 889 517 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 938 756 $ CAD | Évaluation totale | 2 828 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14022-27030-00000
Évaluation du terrain
938 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 889 517 $ CAD
Évaluation totale
2 828 274 $ CAD
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