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FLOWERS FOODS (NYSE: FLO) - BAKERY LEADER 5750 Commerce Ct 10 820 pi² Industriel Immeuble Sherwood, AR 72120 2 300 672 $ CAD (212,63 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recent 10-Year Lease Reset Demonstrating Strong Commitment to the Location. Lease Features 10% Rental Increases Throughout the Term and Options.
- Flowers Foods is One of the Largest Producers of Packaged Bakery Foods in the United States with 2025 Sales of $5.13 Billion.
- Strategic Central Arkansas Distribution Location - Positioned in the Little Rock Metro, providing Efficient Access to Regional Population Centers.
- Tenant in Place in this Special Purpose-built Facility for 24+ Years.
- Features an Average Household Income of more than $90k within a 3-Mile Radius and over 82k People Residing within a 5-Mile Radius.
- Direct Access to Interstate 40 and Highway 67/167 - Strategically Located Near Interstate 40 and U.S. Highway 67/167.
Résumé de l'annonce
Flowers Foods (NYSE: FLO) | One of the Largest Producer and Marketer of Packaged Bakery Foods in the Nation | 24+ Year Historical Occupancy | Immediate Access to/from US Highway 67/167 | Strategic Central Arkansas Distribution Location | Densely Populated and Affluent Area | Near North Little Rock Municipal Airport
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Flowers Foods
- Détaillant
- 10 820 pi²
- -
- Loyer supernet
- Janv. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Flowers Foods | Détaillant | 10 820 pi² | - | Loyer supernet | Janv. 2036 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23S-053-03-015-05 | Évaluation des bâtiments | 179 975 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 786 $ CAD | Évaluation totale | 260 761 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23S-053-03-015-05
Évaluation du terrain
80 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
179 975 $ CAD
Évaluation totale
260 761 $ CAD
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Présenté par
FLOWERS FOODS (NYSE: FLO) - BAKERY LEADER | 5750 Commerce Ct
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