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FLOWERS FOODS (NYSE: FLO) - BAKERY LEADER 5750 Commerce Ct 10 820 pi² Industriel Immeuble Sherwood, AR 72120 2 337 221 $ CAD (216,01 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent 10-Year Lease Reset Demonstrating Strong Commitment to the Location. Lease Features 10% Rental Increases Throughout the Term and Options.
- Flowers Foods is One of the Largest Producers of Packaged Bakery Foods in the United States with 2025 Sales of $5.13 Billion.
- Strategic Central Arkansas Distribution Location - Positioned in the Little Rock Metro, providing Efficient Access to Regional Population Centers.
- Tenant in Place in this Special Purpose-built Facility for 24+ Years.
- Features an Average Household Income of more than $90k within a 3-Mile Radius and over 82k People Residing within a 5-Mile Radius.
- Direct Access to Interstate 40 and Highway 67/167 - Strategically Located Near Interstate 40 and U.S. Highway 67/167.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Flowers Foods (NYSE: FLO) | One of the Largest Producer and Marketer of Packaged Bakery Foods in the Nation | 24+ Year Historical Occupancy | Immediate Access to/from US Highway 67/167 | Strategic Central Arkansas Distribution Location | Densely Populated and Affluent Area | Near North Little Rock Municipal Airport
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Flowers Foods
- Détaillant
- 10 820 pi²
- -
- Loyer supernet
- Janv. 2036
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Flowers Foods | Détaillant | 10 820 pi² | - | Loyer supernet | Janv. 2036 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23S-053-03-015-05 | Évaluation des bâtiments | 182 570 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 950 $ CAD | Évaluation totale | 264 520 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23S-053-03-015-05
Évaluation du terrain
81 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 570 $ CAD
Évaluation totale
264 520 $ CAD
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