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Davis Square 5750 Davis Blvd 920–9 390 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Richland Hills, TX 76180
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Faits saillants
- Rénovation : Actuellement en cours de rénovations importantes et d'une rénovation élégante pour améliorer l'attrait de la rue et moderniser les installations.
- Trafic : Avantages d'un nombre de trafic annuel élevé, augmentant l'exposition potentielle des clients
- Emplacement : Stratégiquement situé le long du boulevard Davis, près de l'I-820, offrant une visibilité et une accessibilité élevées.
- Monument Sign
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 203-204 | 3 690 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 75 702 $ CAD/an 6 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 208 | 2 500 pi² | 5 ans | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 51 289 $ CAD/an 4 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 301 | 920 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 18 874 $ CAD/an 1 573 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 309 | 2 280 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 46 775 $ CAD/an 3 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5750 Davis Blvd - 1er étage - ste 203-204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5750 Davis Blvd - 1er étage - ste 208
Existing grease trap in place — not a former restaurant, but infrastructure is ready for food & beverage use. Landlord willing to install Type I hood and/or provide TI allowance for a full restaurant buildout. Strong opportunity for F&B operators seeking a blank canvas with key infrastructure already in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Grease Trap Intact
- TI allowance available for restaurant buildout
- Landlord open to installing Venthood
5750 Davis Blvd - 1er étage - ste 301
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5750 Davis Blvd - 1er étage - ste 309
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Endcap Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Hockey Embroidery Shop
- Détaillant
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- Services éducatifs
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- Sensational Cupcakes
- Hébergement et services alimentaires
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- Hébergement et services alimentaires
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- Tropical Market
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hockey Embroidery Shop | Détaillant | - | - |
| Resonance Church | Services éducatifs | 1 | - |
| Sensational Cupcakes | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Taco Hut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tropical Market | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé dans un emplacement privilégié le long du boulevard Davis, le 5750 Davis Blvd offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité à North Richland Hills. Récemment acquise par un nouveau propriétaire, la propriété est sur le point de faire l'objet d'importantes rénovations et d'une rénovation élégante, promettant un attrait extérieur accru et des installations modernisées. Cette propriété commerciale offre une gamme variée de tailles d'unités allant de 920 pieds carrés à 9 700 pieds carrés, idéale pour divers besoins commerciaux. Avec 117 places de stationnement, il peut accueillir un grand nombre de places de stationnement pour les clients et les employés. Positionnée pour tirer parti du volume élevé de trafic, la propriété offre une exposition commerciale inégalée. Les suites sont disponibles telles quelles, offrant une occasion unique de personnalisation pour répondre à des exigences commerciales spécifiques
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Davis Square | 5750 Davis Blvd
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