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5750 Kester Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 6 908 655 $ CAD (1 727 164 $ CAD/Unité) 4% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91411

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2021 New Build Modern Townhomes.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

5750-5752 Kester Ave., Van Nuys – A fully occupied, modern 2021-built boutique collection of four contemporary townhomes located near the heart of Sherman Oaks. The two rear units each feature 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, and direct access to a private tandem 2-car garage, while the two front units offer 3 bedrooms, 3.5 bathrooms with detached tandem 2-car garages. All homes are thoughtfully designed with modern kitchens, in-unit laundry rooms, and abundant natural light. Ideally situated close to shops, dining, and major freeways, this turnkey property offers the perfect blend of style, convenience, and income-producing potential.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 908 655 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	1 727 164 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	8 400 pi²
Taux de capitalisation	4%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	4	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2021
Sous-type de propriété	Appartement Appartements multi-résidentiels	Ratio de stationnement	0,48/1 000 pi²
Style d’appartement	Maison en ville
Zonage	LARD 1 1/2

Prix	6 908 655 $ CAD
Prix par unité	1 727 164 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4%
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	Maison en ville
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Taille du bâtiment	8 400 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	2021
Ratio de stationnement	0,48/1 000 pi²
Zonage	LARD 1 1/2