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5750 Lincoln Dr 12 327 pi² Bureau Immeuble Edina, MN 55436 2 762 078 $ CAD (224,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Landscaped site with 81 parking stalls and strong curb appeal
- Two large conference rooms plus multiple breakout spaces
- Minutes from Highways 169 and 62 with future BRT access to downtown
- Flexible interior with private offices, open areas, and training room
- Central reception, executive offices with natural light, and secure entry
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity to Purchase 12,327 SF of Office Space in Prime Edina Location.
Positioned in the heart of Edina’s prestigious office corridor, 5750 Lincoln Drive presents a rare opportunity to acquire a well-appointed, standalone office building with exceptional curb appeal and functional design. Spanning over 12,000 square feet on a generous 1.62-acre site, the property offers a balanced mix of private offices, open workspaces, and collaborative areas, making it ideal for a variety of professional users.
The building’s layout is thoughtfully designed to support both individual productivity and team interaction. It features two large conference rooms, multiple smaller meeting spaces, a central reception with adjacent lounge, and a dedicated training or classroom-style room. Executive offices benefit from abundant natural light, while support spaces include a kitchen/breakroom, IT and storage rooms, and multiple restrooms. A secure entry and efficient circulation enhance operational flow.
Positioned in the heart of Edina’s prestigious office corridor, 5750 Lincoln Drive presents a rare opportunity to acquire a well-appointed, standalone office building with exceptional curb appeal and functional design. Spanning over 12,000 square feet on a generous 1.62-acre site, the property offers a balanced mix of private offices, open workspaces, and collaborative areas, making it ideal for a variety of professional users.
The building’s layout is thoughtfully designed to support both individual productivity and team interaction. It features two large conference rooms, multiple smaller meeting spaces, a central reception with adjacent lounge, and a dedicated training or classroom-style room. Executive offices benefit from abundant natural light, while support spaces include a kitchen/breakroom, IT and storage rooms, and multiple restrooms. A secure entry and efficient circulation enhance operational flow.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 327 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 762 078 $ CAD
Prix par pi²
224,07 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 327 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,62 AC
Zonage
PID
Stationnement
70 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-117-21-23-0086 | Évaluation des bâtiments | 835 594 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 582 320 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 417 914 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-117-21-23-0086
Évaluation du terrain
582 320 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
835 594 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 417 914 $ CAD (2024)
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5750 Lincoln Dr
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