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34th Street Apartments 5750 NE 34th St 20 Unité Immeuble d’appartements 6 519 280 $ CAD (325 964 $ CAD/Unité) 5,72% Taux de capitalisation Vancouver, WA 98661
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Résumé de l'annonce
» Exceptional Modern Construction Drives Long-Term Stability.
2018 build with low-maintenance systems, large 3BR layouts,
and modern finishes that consistently attract qualified renters.
» Three-Bedroom Unit Mix Maximizes Demand. Twenty
spacious 3BR units serve an underserved segment of the
Vancouver market, supporting strong occupancy and durable
rent levels.
» Attractive Assumable Debt and Tax Abatement Enhance
Returns. Favorable in-place financing and tax incentives
provide immediate economic advantages, improving cash flow
and reducing the cost of capital.
» Well-Located Vancouver Asset with Operational Upside.
Newer construction, efficient layouts, and tenant-preferred
features create opportunities for strategic rent optimization and
improved NOI.
» Turnkey Living Experience with High Resident Appeal. In-unit
laundry, pet-friendly policies, updated interiors, and off-street
parking deliver a convenient, competitive renter offering.
» Modern Design Strengthens Positioning in the Submarket.
Contemporary finishes, open floor plans, and well-maintained
common areas offer a superior resident experience compared
to older nearby stock.
2018 build with low-maintenance systems, large 3BR layouts,
and modern finishes that consistently attract qualified renters.
» Three-Bedroom Unit Mix Maximizes Demand. Twenty
spacious 3BR units serve an underserved segment of the
Vancouver market, supporting strong occupancy and durable
rent levels.
» Attractive Assumable Debt and Tax Abatement Enhance
Returns. Favorable in-place financing and tax incentives
provide immediate economic advantages, improving cash flow
and reducing the cost of capital.
» Well-Located Vancouver Asset with Operational Upside.
Newer construction, efficient layouts, and tenant-preferred
features create opportunities for strategic rent optimization and
improved NOI.
» Turnkey Living Experience with High Resident Appeal. In-unit
laundry, pet-friendly policies, updated interiors, and off-street
parking deliver a convenient, competitive renter offering.
» Modern Design Strengthens Positioning in the Submarket.
Contemporary finishes, open floor plans, and well-maintained
common areas offer a superior resident experience compared
to older nearby stock.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 519 280 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 325 964 $ CAD | Taille du lot | 0,68 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 621 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,72% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-30 - 26 - Multi-Family - 20-29 Units | ||
| Prix | 6 519 280 $ CAD |
| Prix par unité | 325 964 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,72% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Taille du bâtiment | 21 621 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | R-30 - 26 - Multi-Family - 20-29 Units |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
- Piscine
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 7 | - | 950 - 1 200 |
| 3+1.5 | 13 | - | 980 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029473-072 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 508 174 $ CAD | Évaluation totale | 508 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
029473-072
Évaluation du terrain
508 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
508 174 $ CAD
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34th Street Apartments | 5750 NE 34th St
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