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5750 Pocket Rd Lot • Terrain commercial • 12,81 Acres • 4 048 816 $ CAD • East Saint Louis, IL 62205
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Commercial Land | Ideal Distribution Hub - Perfectly positioned at the intersection of I-255 and IL State Route 15
- Premier opportunity for a distribution center in the St. Louis Metro East. Enjoy rapid, direct access to the heart of St. Louis.
- Located at I-255 and IL State Route 15 (I-255 Annual Average Daily Traffic (IDOT) 44,300 - State Route 15 Annual Average Daily Traffic (IDOT) 31,800)
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Land | Ideal Distribution Hub - Perfectly positioned at the intersection of I-255 and IL State Route 15, this site offers a premier opportunity for a distribution center in the St. Louis Metro East. Enjoy rapid, direct access to the heart of St. Louis from a strategic regional crossroads.
- I-255 Annual Average Daily Traffic (IDOT) 44,300
- State Route 15 Annual Average Daily Traffic (IDOT) 31,800
The property is currently zoned Agricultural by St. Clair County but is located adjacent to the Race Horse Business Park making a zoning change to commercial reasonable and likely. Also the St. Clair County Comprehensive Plan shows a future planned zoning change to Commercial/Industrial.
- I-255 Annual Average Daily Traffic (IDOT) 44,300
- State Route 15 Annual Average Daily Traffic (IDOT) 31,800
The property is currently zoned Agricultural by St. Clair County but is located adjacent to the Race Horse Business Park making a zoning change to commercial reasonable and likely. Also the St. Clair County Comprehensive Plan shows a future planned zoning change to Commercial/Industrial.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 048 816 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 12,81 AC |
| Nombre de lots | 1 | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 4 048 816 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 12,81 AC |
| Année de construction | 1980 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 048 816 $ CAD | Taille du lot | 12,81 AC |
| Prix par AC | 316 066,83 $ CAD |
| Prix | 4 048 816 $ CAD |
| Prix par AC | 316 066,83 $ CAD |
| Taille du lot | 12,81 AC |
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-33.0-200-008 | Évaluation des bâtiments | 20 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 742 $ CAD | Évaluation totale | 27 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-33.0-200-008
Évaluation du terrain
6 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 602 $ CAD
Évaluation totale
27 344 $ CAD
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Présenté par
5750 Pocket Rd
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