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Hillcrest Shopping Center 5750 W 10th St 1 519–4 591 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greeley, CO 80634
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FAITS SAILLANTS
- 3,072 SF Full-Service Liquor Store; 1 private restroom; 1 office; 3 exterior doors - Unit G
- 1,519 SF Restaurant Infrastructure; 8' hood; Grease interceptor; 2 private restrooms; Exclusive patio use - Unit A
- Available: Unit G: 03-01-2026; Unit A: November 1, 2025
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-1 | 1 519 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 52 303 $ CAD/an 4 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 3 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Service au volant
- Drive Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alberto's Express
- Hébergement et services alimentaires
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- Happy Feet N Nails
- Services
- 1
- -
- Roma West, LLC
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alberto's Express | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Happy Feet N Nails | Services | 1 | - |
| Roma West, LLC | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 591 pi² | Superficie commerciale brute | 3 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 18,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 072 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 18,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de restaurant à service complet à louer dans le centre commercial Hillcrest à West Greeley! Cet espace de 1 519 pi² est un restaurant à service complet comprenant 2 salles de bain privées, un congélateur et un réfrigérateur walk-in, un séparateur de graisse installé, ainsi qu'une terrasse exclusive. Le centre commercial offre deux points d'entrée et de sortie : une entrée depuis la 10e rue et une autre depuis la 11e rue. L'espace sera disponible à partir du 16 novembre 2025.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillcrest Shopping Center | 5750 W 10th St
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