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Prairiefire at Lionsgate 5750 W 137th St 1 400–45 355 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66223
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FAITS SAILLANTS
- Sits in the heart of the most coveted retail demogrphics in all of Johnson County
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 34 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2630 | 2 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2650 | 1 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 330 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5701 W 135th St - 1er étage
Fully built out bar and grill. End cap Patio
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Patio Space
13500 Nall Ave - 1er étage
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
5621 W 135th Ter - 1er étage - ste 2630
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5621 W 135th Ter - 1er étage - ste 2650
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6285 W 135th St - 1er étage - ste 330
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PRAIRIEFIRE AT LIONSGATE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anaphora
- Détaillant
- 1
- -
- Chicken N Pickle
- Restaurant
- 13
- National
- Decadant
- Club des grossistes
- 1
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- Fat Brain Toys
- Détaillant
- 1
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- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- REI
- Articles de sport
- 243
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anaphora | Détaillant | 1 | - |
| Chicken N Pickle | Restaurant | 13 | National |
| Decadant | Club des grossistes | 1 | - |
| Fat Brain Toys | Détaillant | 1 | - |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| REI | Articles de sport | 243 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 355 pi² | Superficie commerciale brute | 208 449 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 29,66 AC |
| Stationnement | 1132 places | Année de construction | 2022 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Superficie totale disponible | 45 355 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1132 places |
| Propriétés du centre | 15 |
| Superficie commerciale brute | 208 449 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,66 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prairiefire est un développement polyvalent de 60 acres comprenant environ 700 000 pieds carrés, incluant des espaces de commerce, de résidence, de restauration, de divertissement, de bureaux, ainsi qu’un musée d’histoire naturelle. Cela inclut plus de 209 000 pieds carrés de commerces dans les phases I et II, actuellement loués à 98 %, ainsi qu’un espace supplémentaire de 100 000 pieds carrés dédié au commerce dans la phase finale, axée sur la gastronomie et le divertissement. Prairiefire compte un total de plus de 400 unités résidentielles, en construction ou déjà occupées. Les unités résidentielles incluent des logements multifamiliaux en location ainsi que des villas à vendre situées sur le terrain de golf Nicklaus Golf Club, qui constitue la frontière sud de Prairiefire.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prairiefire at Lionsgate | 5750 W 137th St
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