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Gibson Warehouse 5751 General Washington Dr 49 896 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Alexandria, VA 22312 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location for Connectivity and Accessibility.
- I-5 zoning permitted uses include light manufacturing, warehousing & distribution, contractor services and R&D.
- In a 10 mile radius: » 93% Workforce is employed in Industrial, Logistics, and Service-Related Sectors.
Résumé de l'annonce
A rare and unique opportunity to acquire an iconic and well-located industrial asset with established tenants. The Fairfax County submarket provides a thriving workforce for industrial and service-oriented businesses. Recognized as the most highly desirable submarket of Northern Virginia, coupled with a limited supply of industrial product, the I-495 / I-95 Springfield submarket enjoys a high volume of demand. The submarket historically has maintained a low vacancy rate, due to the limited supply of developable ground. The appetite for industrial real estate is predicted to remain robust especially within those easily accessible markets.
No buyer broker commission.
We are currently calling for offers on the properties located at 5710–5712 General Washington Drive and 5751 General Washington Drive. Interested parties are invited to submit their best and final offer for consideration with all offers due no later than February 17, 2026. Additional property information, financials, and tour arrangements are available upon request.
No buyer broker commission.
We are currently calling for offers on the properties located at 5710–5712 General Washington Drive and 5751 General Washington Drive. Interested parties are invited to submit their best and final offer for consideration with all offers due no later than February 17, 2026. Additional property information, financials, and tour arrangements are available upon request.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 2,75 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Aire du bâtiment louable | 49 896 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-5 - les utilisations permises incluent la fabrication légère, l'entreposage et la distribution, les services d'entrepreneur et la recherche et développement | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 49 896 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-5 - les utilisations permises incluent la fabrication légère, l'entreposage et la distribution, les services d'entrepreneur et la recherche et développement |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- MHD Services, LLC
- Transport et entreposage
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
-
- Grossiste
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
For 30 years Regency Coffee & Supply, Inc. has been serving as a wholesaler and a distributor of coffee products and paper supplies in the eastern coast area such as New York, New Jersey, Philadelphia, Washington D.C., Maryland and Northern Virginia. Regency Coffee’s office, roasting facility and distribution warehouse are located in Alexandria, VA. Regency Coffee is one of the largest specialty coffee roaster in the eastern coast area and specializes in the toasting and wholesale distribution of food service industry and coffee break room coffee service.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| MHD Services, LLC | Transport et entreposage | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
|
|
Grossiste | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
24' clear Two (2) loading docks with load levelors
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 550 pi² | Industriel | construction partielle | Juil. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 11 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Taille | 11 550 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Juil. 2026 |
24' clear Two (2) loading docks with load levelors
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0802-09-0017 | Évaluation des bâtiments | 10 414 173 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 120 234 $ CAD | Évaluation totale | 12 534 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0802-09-0017
Évaluation du terrain
2 120 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 414 173 $ CAD
Évaluation totale
12 534 407 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Gibson Warehouse | 5751 General Washington Dr
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