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Gramercy Commons 5752 S Fort Apache Rd 2 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89148
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FAITS SAILLANTS
- Located within the high growth southwest submarket
- Adjacent to "The Gramercy" with over 180,000 SF of office and residential units.
- Excellent visibility to Fort Apache Road, in proximity to the busy Russell/I-215 Exchange
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5752 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- 2nd Gen Restaurant End Cap Space Available
- Lease Rate: Inquire with Broker
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chad Ho DDS
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- 1
- Local
- Helios Cigar Lounge
- Tabac
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- Autres services
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- Entraînement physique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chad Ho DDS | Accessoires | 1 | - |
| Furniture Gallery | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Helios Cigar Lounge | Tabac | 1 | Local |
| Kaden Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Soak Salon | Autres services | 1 | Local |
| Tribe Fitness and Martial Arts | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² | Façade | 255’ le Fort Apache Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 892 pi² |
| Stationnement | 142 places | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 142 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 255’ le Fort Apache Rd |
| Superficie commerciale brute | 25 892 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gramercy Commons | 5752 S Fort Apache Rd
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