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Faits saillants de l'investissement

  • 151,39± acres de terres agricoles
  • Vente ordonnée par le tribunal "tel quel"
  • Zoné A – Agricole
  • Deux maisons plus dépendances
  • Procès-verbal de Elk Point
  • Inscrit à 440 000 $

Résumé de l'annonce

Cette propriété agricole de 151,39± acres située au 57527A AB-41 dans le comté de St. Paul, Alberta, est offerte dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal. Le site comprend deux résidences : un bungalow de 1 016 pieds carrés avec sortie au rez-de-jardin construit en 1989 et un bungalow de 720 pieds carrés construit en 1945, ainsi qu'un bâtiment de stockage de 20'x20' construit en 2018. Le terrain est clôturé et dispose de hangars supplémentaires et de greniers. Zoné A (Agricole), la propriété est idéale pour une vie multifamiliale, la location ou l'utilisation en tant que gîte touristique. Elle est située à quelques minutes de Elk Point et est listée à 440 000 $, avec des taxes foncières de 2 534,65 $ pour 2025.

Faits sur la propriété

Prix 415 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Vente désignée par le tribunal
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Ferme
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 151,39 AC
Zonage A - Agricole

1 Lot disponible

Lot

Prix 415 000 $ CAD
Prix par AC 2 741,26 $ CAD
Taille du lot 151,39 AC

Parcelle agricole de 151,39± acres avec deux maisons, dépendances et clôtures. Située au 57527A AB-41, Comté de St. Paul, AB. Offerte dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal sur une base "tel quel, où il est".

Description

Situé au 57527A AB-41 dans le comté de St. Paul, Alberta, ce terrain de 151,39± acres est zoné agricole et offert dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal. Il comprend deux maisons rénovées—idéales pour une vie multi-familiale ou pour la location—ainsi qu'un atelier, des remises et des silos à grains. La résidence principale est un bungalow de 94,39 m² (1 016 pi²) avec sous-sol aménagé, construit en 1989, tandis que la deuxième maison est un bungalow de 66,89 m² (720 pi²) datant de 1945. La propriété est clôturée et se trouve à quelques minutes d'Elk Point, offrant une opportunité polyvalente pour la vie rurale ou un investissement.

Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
  • ID d’inscription: 37184147

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57527A Alberta 41, Elk Point, AB T0A 1A0

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