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5753 Siempre Viva Rd - Land Lot • Terrain industriel • 9,15 Acres • 20 075 250 $ CAD • San Diego, CA 92154
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9.15 AC for potential development
- Strategically located near the 905 freeway, providing easy access for businesses and logistics.
- Real Estate Sale can also include the transfer of the business which generates $15k/month if the buyer desires to keep the business
- Perfect for a variety of commercial uses, including industrial, retail, and office spaces.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideal Commercial Location: Strategically located near the 905 freeway,
providing easy access for businesses and logistics.
Expansive 9.15 Acres: Ample space for warehouses, distribution centers,
retail developments, and more.
Versatile Zoning: Perfect for a variety of commercial uses, including
industrial, retail, and office spaces.
High Visibility: Prime exposure and easy connectivity to major
transportation routes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
249 210 $
|
27 236,07 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
249 210 $
|
27 236,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 249 210 $ |
| Annuel par AC | 27 236,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 249 210 $ |
| Annuel par AC | 27 236,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 20 075 250 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 9,15 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | IH-1-1 - Industrielle lourde | ||
| Prix | 20 075 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 9,15 AC |
| Zonage | IH-1-1 - Industrielle lourde |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 20 075 250 $ CAD | Taille du lot | 9,15 AC |
| Prix par AC | 2 194 016,44 $ CAD |
| Prix | 20 075 250 $ CAD |
| Prix par AC | 2 194 016,44 $ CAD |
| Taille du lot | 9,15 AC |
Ideal Commercial Location: Strategically located near the 905 freeway, providing easy access for businesses and logistics. Expansive 9.15 Acres: Ample space for warehouses, distribution centers, retail developments, and more.
DESCRIPTION
Emplacement Commercial Idéal : Stratégiquement situé près de l'autoroute 905, offrant un accès facile pour les entreprises et la logistique. Terrain de 9,15 Acres : Espace vaste et adapté pour des entrepôts, centres de distribution, développements commerciaux, et plus encore. Zonage Polyvalent : Parfait pour une variété d'usages commerciaux, incluant industriel, commerce de détail et espaces de bureaux. Haute Visibilité : Exposition de premier plan et connectivité facile aux principales routes de transport. L'acheteur peut continuer à exploiter une entreprise générant environ 15 000 $/mois. Raccordé à l'eau. Plans et permis approuvés pour l'installation d'égouts. Permis pour le nivellement. Pas d'électricité.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 667-050-58 | Évaluation des bâtiments | 66 493 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 443 822 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 510 315 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
5753 Siempre Viva Rd - Land
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