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5753 W Erie St
Chandler, AZ 85226
Home Depot · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment NNN entente avec Home Depot louée jusqu'en avril 2030
- Revenu mensuel de 20 578 NNN de 20 578$ avec une augmentation de 4 %
- Taux de plafonnement de départ de 5,75 % avec un taux de plafonnement moyen de 6,25 %
- Immeuble de 14 948 SF entièrement rénové en 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette occasion Investment NNN est entièrement louée à Home Depot jusqu'en avril 2030 ! L'immeuble a été entièrement rénové en 2024 et Home Depot a rapporté 20 578 $/mois de revenus NNN avec des augmentations annuelles de 4 %, ce qui a donné lieu à un plafond de départ de 5,75 % et à un plafond moyen de 6,25 %. La propriété arbure 14 948 pi2 avec charge au niveau du pente, une hauteur libre de 14 pi, un zonage PAD, des gicleurs et une puissance lourde de 1 600 ampères, 240/120 V.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 0,86 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 14 948 pi² | ||
| Zonage | PAD - Aménagement de la zone prévue | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 948 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | PAD - Aménagement de la zone prévue |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 301-87-019 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 214 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
301-87-019
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
214 102 $ CAD
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