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57530 E Highway 59 19 200 pi² Industriel Immeuble Fairland, OK 74343 1 791 230 $ CAD (93,29 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy highway traffic
Seller Financing Available
Warehouse includes a full kitchen, full bathroom, laundry area

Plenty of space to make it your own
Gavita LED Lights with timers
Pole barn gate at the entrance with gravel parking lot

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 20,000 sqft m/l commercial building is a fully equipped, turnkey cannabis grow operation with active license, ideal for an enthusiastic new owner looking to capitalize on a booming industry. The property features three spacious greenhouses, each meticulously designed to optimize plant growth, with a total of 14 dedicated grow rooms. Every room is outfitted with state-of-the-art cultivation equipment, ensuring maximum efficiency and productivity. From climate control systems to lighting and irrigation setups, everything is in place to hit the ground running. Additionally has 4 roll up doors in the front and back of building for drive through with a semi capabilities. Front lobby area for customers, and 4 offices. With all the necessary infrastructure already established, this is a rare opportunity for someone ready to step into a profitable business with minimal setup required. Whether you're an experienced grower or a newcomer to the industry, this property offers the perfect foundation to scale up and achieve incredible profits. Don't miss out on this opportunity to own a premium cannabis cultivation facility, poised for success! Seller Financing Available

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 791 230 $ CAD	Taille du lot	6,40 AC
Prix par pi²	93,29 $ CAD	Aire du bâtiment louable	19 200 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Construction sur mesure Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Année de construction	2002
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,04/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	C

Prix	1 791 230 $ CAD
Prix par pi²	93,29 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	6,40 AC
Aire du bâtiment louable	19 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2002
Ratio de stationnement	1,04/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	C