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Doraville Plaza 5754-5772 Buford Hwy NE 3 000–18 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30340
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone à forte circulation
- Partie la plus proche de Buford et de l'autoroute
- Bonne signalisation
- Entre les connecteurs GA I-285 et I-85
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5741 | 4 000 pi² | 9’5” - 9’8” | 5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 99 166 $ CAD/an 8 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5748 | 11 975 pi² | 11’11” - 18’11” | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 280 386 $ CAD/an 23 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5750-A | 3 000 pi² | - | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 103 298 $ CAD/an 8 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5700-5772 Buford Hwy NE - 1er étage - ste 5741
Will be available in the future, (Estimated date: 1/1/2026)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’5” - 9’8”
- Planchers de bois franc
5700-5772 Buford Hwy NE - 1er étage - ste 5748
Very open space suite, Squared shaped space with garage dock for loading and unloading. Horizontal, Left to Right is 74 feet wide Vertical from Entrance to Back Door is 135 Feet, Up and down, back wall in the end wall is 105 feet. Wholesale License is approved with City of Doraville through CMC Real Estate Group- Contact Michael with CMC for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 11’11” - 18’11”
- Baie vitrée
- Suite centrée à partir du côté gauche de la Plaza
- Vue de face : toutes les fenêtres pour une vue présentable
- Licence de commerce de gros approuvée avec la Ville de Doraville
5700-5772 Buford Hwy NE - 1er étage - ste 5750-A
Open style restaurant space, old tenant left most of the interior decorations. Fully equipped kitchen with burners and vents. Open floor plan for flexible seating arrangements. High ceilings Large storefront windows for natural light and visibility. Dedicated dining areas. Building/Complex Features: Ample parking for customers and staff. Easy access from Buford Highway. Prominent signage opportunities. Presence within a retail center or standalone building Ideal Tenant Ideal for a variety of restaurant concepts (e.g., quick-service, casual dining, ethnic cuisine, cafe). Suitable for experienced restaurateurs looking to expand or new ventures seeking a high-traffic location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington Coat Factory
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 780
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington Coat Factory | Grand magasin | 1 537 | National |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 780 | International |
| Wells Fargo | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 975 pi² | Façade | 1 144’ le Buford Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 198 209 pi² |
| Stationnement | 770 places | Superficie totale du terrain | 18,82 AC |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 18 975 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 770 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 144’ le Buford Hwy |
| Superficie commerciale brute | 198 209 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,82 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand centre commercial régional idéalement situé entre deux grandes autoroutes i285 et i85. Profitez de cette zone de transition ! Les chantiers de montage se trouvent à un quart de mille de distance, ce qui constitue un grand développement à usages mixtes qui arrive dans la région. De plus, les principaux locataires sont en construction pour une nouvelle apparence.
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Doraville Plaza | 5754-5772 Buford Hwy NE
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