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5755 Oberlin Dr - WaterGarden Business Centre Unité de condo • Bureau • 945 pi² • À vendre 686 885 $ CAD • San Diego, CA 92121
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Accessibility due to Prime Central SD Location
- Tons of Amenities, Services, Restaurants, Cafes less than 1 Mile
- Low Cost Entry to Ownership
- Quiet, Professional Business Park Zone
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment de bureaux professionnel de 3 étages situé au cœur de San Diego central, répond à tous les critères... emplacement, accessibilité, commodité, abordabilité et professionnalisme. Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles sur place. Des commodités fantastiques, des services, des restaurants et des bars se trouvent à moins d'un mile. L'accès via l'I-805 est un jeu d'enfant - que ce soit en direction sud ou nord à San Diego. Cette opportunité est une évidence absolue.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 30 267 pi² | Superficie de plancher typique | 10 089 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,06 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,27/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | I-7 | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 267 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 089 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 1,06 AC |
| Ratio de stationnement | 3,27/1 000 pi² |
| Zonage | I-7 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 200
| Taille de l’unité | 945 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 686 885 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 726,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 945 pi² |
| Prix | 686 885 $ CAD |
| Prix par pi² | 726,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
» Reception
» Open Workspace
» 1 Private Executive Office
» Conference/Break Area
» Upscale Interior Office Space
NOTES SUR LA VENTE
Fantastic Opportunity for a Small Business Owner to own & control a critical chess-piece of their financial independence with a rare SUB-$500,000 commercial investment property.
Listed For Sale: $496,125.
This highly renovated professional office will allow a new buyer/owner immediate access without any renovation/updates needed prior to occupancy.
SBA Loan Programs allow for 10% Down Payment - giving first time commercial buyers/investors the opportunity to 'get in' with as little as $50,000 Down Payment.
Bank of America (as of 10.7.25) is offering Owner-Occupants financing with as low as 2.99% Interest Rate Year 1, then a jump to 5.50% thereafter, with 15% down payment. Or lock in a rate of 4.99% long-term. BoA is very flexible right now and offering VERY COMPETITIVE rates for Owner-Occupant Buyers. I believe this offer expires 12/31/2025.
Please check with your local lender(s).
Call James Bengala directly for a tour or to submit an offer.
James Bengala
760-208-8798 cell
james@uwventures.com
Director of Brokerage Services
Urban West Ventures
01950077 / 0135200
Oberlin10_auto_x2
Présenté par
5755 Oberlin Dr - WaterGarden Business Centre
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